Доўг за камунальныя паслугі. Спагнанне даўгоў за жыллёва-камунальныя паслугі

Доўг за камунальныя паслугі - адна з найбольш вострых праблем у Расіі на сённяшні дзень. Адбываецца пагаршэнне эканамічнай сітуацыі і, як следства гэтага, рост коштаў на прадукты харчавання, лекі, паслугі сувязі, тарыфы на святло, газ, ваду і т. Д. Аднак памер заработнай платы, пенсій і дапамог застаўся на тым жа, дакрызісным узроўні, што прывяло да дэфіцыту сямейных бюджэтаў у насельніцтва. Натуральна, чымсьці даводзіцца ахвяраваць у гэтай сітуацыі - адсюль ўзрастае доўг за камунальныя паслугі. Менавіта пра іх, а таксама пра спосабы спагнання і адказнасці за нявыплату падрабязна пагаворым далей у артыкуле.

Наступства першае - налічэнне пені

За нявыплату своечасова неабходнай сумы прадугледжаная пеня + даўгі па камунальных паслугах. Рана ці позна заплаціць па іх прыйдзецца, толькі кіруючая кампанія мае права дадаць 1/300 стаўкі рэфінансавання Цэнтрабанка за 1 дзень пратэрміноўкі. Кожны год гэты працэнт розны, на сённяшні дзень ён складае 10,5% гадавых.

Прыклад налічэння пені

Дапусцім, нейкі грамадзянін па прозвішчы Пятроў Б. Б. мае доўг: жыллёва-камунальныя паслугі - 10 тыс. Рублёў, электрычнасць - 15 тыс. Рублёў. Кампанія А, якая з'яўляецца пастаўшчыком электраэнергіі, налічыць пеню:

15 тыс. - сума доўгу, памножаная на 0.105 адсотка. Атрымліваецца 1575 рублёў, гэты вынік неабходна падзяліць на 300, разам: 5.25 рубля за кожны дзень пратэрміноўкі.

Вядома, на першы погляд, сума невялікая, але задумаемся, а ці варта наогул даводзіць да падобных мер, калі ўсё роўна прыйдзецца аплаціць усю суму.

Доўг за камунальныя паслугі можа быць патрабаваў праз суд, калі ў добраахвотным парадку даўжнік адмаўляецца яго выконваць. Рашэнне прымаецца ў форме судовага загаду. Крыху аб тым, што гэта такое.

Судовы загад або судовае рашэнне: у чым розніца?

Юрыдычна непісьменныя людзі ставяць знак роўнасці паміж судовым загадам і рашэннем. Аднак гэта зусім розныя пастановы:

• Загад прымаецца суддзёй у аднаасобна парадку, на аснове пісьмовых доказаў, не выклікаюць сумневы з пункту гледжання закона. Боку на паседжаньні не запрашаюцца, і пазіцыя адказчыка ня выслухоўваюцца. Гэта значыць, што даўжнiк не прыйдзе на суд і не заявіць, што на самой справе ён плаціў, усё чэкі захаваліся і т. Д. Такі працэс першапачаткова мяркуе вынік пасяджэння: прыйдзецца цалкам заплаціць доўг (камунальныя паслугі), суд да таго ж дадасць да яго пені, дзяржаўную пошліну, а таксама збор па выканаўчым лісту судовых прыставаў, нягледзячы на тое, што грамадзянін, можа быць, зусім нічога не павінен пастаўшчыкам паслуг.
• Рашэнне выносіцца на аснове судовай спрэчкі з хадайніцтвамі, думкамі бакоў на аснове роўнасці ўсіх перад законам. У ходзе працэсу даўжнік можа прысутнічаць, выказваць свае думкі, прад'яўляць доказы і т. Д. Калі грамадзяніну прыпісалі доўг па памылцы, напрыклад, пры збоі інфармацыйнай сістэмы, то ён можа прад'явіць ўсе захаваныя чэкі ў якасці апраўдання.

Судовы загад, у выпадку нязгоды з ім, можна адмяніць на працягу дзесяці дзён з моманту яго прыняцця. Для гэтага не патрабуецца прыводзіць ніякіх довадаў і аргумэнтаў - дастаткова проста напісаць у пярэчанне: «З рашэннем не згодны, прашу яго адмяніць». Гэтага будзе дастаткова для адпаведных працэсуальных дзеянняў.

Аднак судовы загад адмяняюць тыя грамадзяне, якія не аспрэчваюць сваіх абавязацельстваў, а робяць гэта з мэтай адтэрмінаваць спагнанне даўгоў за жыллёва-камунальныя паслугі, так як іх пастаўшчыкам у гэтым выпадку прыйдзецца падаваць у іншы суд, а гэта зойме пэўны час.

Наступства другое - абмежаванне забеспячэння

Урад Расійскай Федэрацыі яшчэ ў 2011 годзе дазволіла кіраўнікам кампаніям прыпыняць даўжнікам забеспячэнне пасля 30 дзён пасля папярэджання.

Магчымыя абмежаванні накладаюцца ў выпадку няпоўнай аплаты ў памеры трох мінімальных памераў аплаты працы, якія вылічваюцца ў адпаведнасці з нарматывамі яе спажывання, незалежна ад прыбораў уліку, якія знаходзяцца ў кватэры. Гэта значыць, што ўсё роўна, што грамадзянін з'ехаў у камандзіроўку, ня аплаціўшы за ваду, напрыклад, а потым некалькі месяцаў не карыстаўся вадой. Ваду ў яго ўсё роўна адключаць, так як кампанія будзе думаць, што ніякага прыбора ўліку ў яго няма, і, дасягнуўшы неабходнай нарматыўнай адзнакі, перакрые вентыль.

Пасля таго як доўг за камунальныя паслугі будзе згашаны, кампанія-пастаўшчык паслугі павінна аднавіць забеспячэнне не пазней двух дзён.

Наступствы трэцяе - высяленне з жылля

Даўгі па кватэры за камунальныя паслугі могуць прывесці да высяленьня з жылля. Вядома, тут маюцца на ўвазе грамадзяне, якія наймаюць яго па дамове сацыяльнага найму. Доўг ўласніка (камунальныя паслугі) не можа прывесці да высяленьня, так як у гэтым выпадку будзе парушана права ўласнасці, замацаванае ў Канстытуцыі.

Але для тых грамадзян, якія заключылі дагавор сацыяльнага найму з муніцыпальнымі ўладамі, такая мера магчымая, але толькі па рашэнні суда. Ні мясцовыя ўлады, ні кіруючая кампанія не мае права самастойна прымаць падобныя рашэнні. Суд у ходзе пасяджэння будзе разбірацца з прычынамі нявыплаты. Магчыма, яны з'яўляюцца паважлівымі: хвароба даўжнiка, скарачэнне на працы, затрымкі пры выплаце заработнай платы, грамадзянін з'яўляецца інвалідам і т. Д.

Правільныя дзеянні даўжніка каб пазбегнуць праблем

Каб паспрабаваць пазбегнуць вышэйпералічаных праблем, разбяром правілы паводзін.

Першае, што неабходна зрабіць, атрымаўшы апавяшчэння пра доўг, - зверыць усе разлікі. Часта бывае, што кампаніі «памыліліся», а ў жыхароў няма адпаведных чэкаў і квітанцый, каб даказаць сваю правату.

Другое - калі доўг ўсё ж такі ёсць, неабходна паспрабаваць дамовіцца з пастаўшчыкамі паслуг аб магчымай адтэрміноўцы, прадастаўленні растэрміноўкі з мэтай прадухіліць абмежаванне пастаўкі. У кампаніі таксама людзі, і яны могуць зразумець матэрыяльнае становішча. Прынамсі, такія дзеянні будуць на руку ў судзе пры разглядах - гэта можа змякчыць рашэнне суда, хоць ад абавязацельстваў па выплаце не ўратуе.

Трэба ведаць, што часам растэрміноўка прадастаўляецца ў абавязковым парадку: калі кошт паслугі стала на 25% вышэй, напрыклад, чым у аналагічным месяцы мінулага года.

Адключэнне (абмежаванне) забеспячэння можа ажыццяўляцца толькі тады, калі астатнім грамадзянам гэта ніяк не нашкодзіць. Напрыклад, тэхнічна няма магчымасці адключыць ваду ў сельскай мясцовасці для аднаго дома. Неабходна правесці пэўныя тэхнічныя працы для гэтага. Але ўсе выдаткі давядзецца заплаціць даўжніку рана ці позна, калі гэта адбудзецца.

«Не ваша справа!», Або Удзел калектарскіх агенцтваў

Некаторыя кіраўнікі кампаніі заключаюць дагаворы па «выбіванні» даўгоў з калектарскіх агенцтваў. У судовай практыцы сустракаліся выпадкі звароту апошніх у суд. Пры даказанасці факту наяўнасці доўгу ён часам выносіў рашэнне на карысць пазоўніка.

Аднак варта заўважыць, што Федэральная антыманапольная служба Усходне-Сібірскага акругі паказала, што пазасудовае спагнанне з грамадзян запазычанасці па паслугах ЖКГ недапушчальна, яно парушае арт. 35 Канстытуцыі РФ. У гэтым указе размова ідзе менавіта аб калектарскіх агенцтвах, так як даўгі грамадзян за камунальныя паслугі не звязаныя з іх дзейнасцю. Іншымі словамі, ФАС юрыдычнай мовай сказаў падобным прадпрыемствам "ня ваша справа".

Суд прайшоў - доўг застаўся, або Бескарыснае спагнанне даўгоў за камунальныя паслугі

Вельмі часта адбываюцца выпадкі ў судовай практыцы, калі суд вынес рашэнне на карысць ЖКГ, а з даўжніка, як той казаў, і ўзяць няма чаго. Гэта адбываецца ў наступных сітуацыях:

• Адзінае жыллё.
• На канфіскаванай зямлі вядзецца прадпрымальніцкая дзейнасць: ферма, цяпліца і т. Д.
• Грашовыя паступлення на рахункі складаюць пражытачны мінімум на ўсіх членаў сям'і.
• Даўжнік з'яўляецца інвалідам, у якога нельга канфіскаваць існуючы аўтамабіль.

Іншымі словамі, даўгі ёсць, а спагнаць іх не ўяўляецца магчымым. Многія супрацоўнікі жыллёва-камунальных гаспадарак спрабуюць у дасудовым парадку вырашыць праблемы з даўжнікамі, падаючы розныя растэрміноўкі, некаторых, напрыклад, працаздольных непрацуючых даўжнікоў наймаюць на разавыя працы, якія не патрабуюць спецыяльных прафесійных ведаў у кошт выплаты пэўнай сумы доўгу і т. Д.

Магчымыя меры па зніжэнні аплат за камунальныя паслугі

Камунальныя пазыкі ў большасці выпадкаў не плацяцца ад дэфіцыту сямейнага бюджэту. Каб іх паменшыць, неабходныя механізмы змяншэння аплаты паслуг. У якасці інструментаў зніжэння цяжару грамадзян па аплаце камуналкі многія спецыялісты прапаноўваюць наступныя рашэнні:

1. Абмежаваць спагнаньня з агульнадамавыя прыбораў уліку. Часта бывае, што сума паступленняў у ЖКГ менш, чым паказваюць агульныя лічыльнікі, тады яна аўтаматычна раскідваецца на астатніх жыхароў. Многія палітыкі хочуць ўвесці заканадаўчае абмежаванне на падобныя дзеянні. У гэтым выпадку кіраўнікі кампаніі будуць зацікаўлены высвятляць, з якой прычыны не паступаюць сродкі, што прывядзе да справядлівага накладанню індывідуальных тарыфаў.
2. Даць спажыўцам ўплыў на зацвярджэнне тарыфаў на паслугі ЖКГ шляхам уключэння іх у розныя камісіі па цэнаўтварэнні.
3. Забараніць спаганяць розныя працэнты за аплату паслуг такім кампаніям, як Сбербанк і «Пошта Расеі».

Хочацца сказаць, што даўгі, вядома, аплачваць трэба. Але і кіраўнікі кампаніі робяць тарыфы, што называецца, з столі, у некалькі разоў вышэй рэальных выдаткаў. У дзяржавы, на жаль, не атрымліваецца зафіксаваць цэны за ЖКП на сённяшні дзень, што вельмі сумна.