"Лахці цэнтр" у Санкт-Пецярбургу - новы сімвал горада

«Лахці цэнтр» ў Санкт-Пецярбургу - інавацыйны праект, у рамках якога ў Прыморскім раёне ствараецца сучасны дзелавой кластар. З'яўляючыся пляцоўкай для бізнесу, паралельна ён будзе выконваць грамадскія функцыі. Хмарачос вышынёй 462 м стане новым сімвалам «Паўночнай Пальміры». Плошча зямельнага ўчастка 170000 м ^2. Аб'ём будаўніцтва будынкаў 400000 м ^2.

Мэты і задачы

Адна з ключавых задач, адлюстраваных у стратэгіі развіцця Пецярбурга, - гэта дэцэнтралізацыя бізнес-актыўнасці, фарміраванне новых кропак прыцягнення. Праект «Лахці цэнтр» ў Санкт-Пецярбургу ў поўнай меры адпавядае гэтаму патрабаванню часу. У густанаселеным, дынамічна развіваецца раёне з'явіцца дзелавой кластар, што забяспечыць для жыхароў поўначы горада тысячы высокааплатных працоўных месцаў, а таксама створыць умовы для развіцця сферы паслуг.

Будаўніцтва «Лахці цэнтра» будзе спрыяць вызваленню гістарычнай часткі горада ад неўласцівай ёй дзелавой функцыі, а значыць, дасць магчымасць захаваць нязменным архітэктурны аблічча цэнтра Санкт-Пецярбурга. Прыцягненне інвестыцый і развіццё бізнесу ў новых дзелавых раёнах дазволіць павялічыць бюджэт горада для вырашэння актуальных горадабудаўнічых і сацыяльных задач.

канцэпцыя

«Лахці цэнтр» ў Санкт-Пецярбургу павінен стаць узорам аптымальнага балансу паміж грамадскім прасторай і офіснымі памяшканнямі. Канцэпцыя прадугледжвае ўзвядзенне:

• найбуйнейшага ў Паўночнай сталіцы дзелавога цэнтра;
• спарткомплексу;
• адукацыйнага парку «Свет навукі»;
• агульнадаступнай назіральнай пляцоўкі;
• выставачных прастор, амфітэатра;
• крам, рэстаранаў, кафэ і іншых аб'ектаў.

Бізнес-функцыя і камфортныя грамадскія прасторы стануць гарманічным дадаткам пераважна спальнага Прыморскага раёна.

інфраструктура

Паралельна з будаўніцтвам хмарачоса вырашаюцца праблемы транспартных зносін на паўночным захадзе горада. «Лахці цэнтр» ў Санкт-Пецярбургу знаходзіцца недалёка ад хуткаснага Заходняга дыяметра і Кальцавой аўтадарогі. Гэта дазволіць хутка дабірацца як да аэрапорта Пулково, так і да асноўных вакзалаў.

Акрамя таго, па тэрыторыі Прыморскага раёна праходзіць траса, якая злучае Піцер з Фінляндыяй. Таксама «Лахці цэнтр» паслужыць развіццю марскога і рачнога гарадскога транспарту.

экалогія

Новы дзелавой раён закліканы гарманізаваць суседства чалавека і прыроды. Экалагічнасць комплексу будзе дасягнута за кошт зялёных прастор на тэрыторыі, стварэння "зялёных" атрыум ўнутры будынкаў.

Праект «Лахці цэнтр» ў Санкт-Пецярбургу атрымаў пацверджанне міжнароднага экалагічнага стандарту Leed Gold. Разгрузка аўтамабільных трас у раёне і развіццё экалагічных відаў транспарту (хуткаснага рэйкавага экспрэса, пасажырскага рачнога транспарту) прывядзе да значнага скарачэння выхлапаў і паляпшэнню экалагічнай сітуацыі.

энергазберажэнне

Найбуйнейшым ініцыятарам праекта стаў гурт «Газпром». З'яўляючыся энергетычным лідэрам краіны, кампанія імкнецца рэалізаваць самыя смелыя энергазберагальныя тэхналогіі. Пляцоўкай для інавацый і стане «Лахці цэнтр».

Ход будаўніцтва грамадска-дзелавога комплексу прадугледжвае стварэнне так званага энергаэфектыўнага раёна. Гэта ўрбаністычная асяроддзе, у якой ідэя зберажэння электра-і цеплавой энергіі прасочваецца на кожным этапе: ад праектавання будынкаў да ўстаноўкі спецыяльнага абсталявання і пракладкі інжынерных камунікацый.

Дзякуючы тэхналогіях «зялёнага будаўніцтва» комплекс будзе істотна менш спажываць энергіі. Прадугледжваецца мантаж адзінай сістэмы дыспетчарызацыі (сітуацыйнага цэнтра) стану канструкцый збудаванняў і ўсіх інжынерных сістэм.

Чакаецца, што энергазберажэнне складзе каля 40% за кошт:

• Высокаэфектыўных цеплаізаляцыйных фасадных канструкцый.
• Святлодыёднага асвятлення і автоуправления святлом.
• Датчыкаў прысутнасці.
• Абсарбцыйныя сістэм астуджэння / ацяплення.
• Зацяняць канструкцый.
• Вентыляцыі з утылізацыяй цяпла.
• Панарамнага шклення.
• Натуральнага асвятлення.
• Функцыянальных зон ўліку спажывання электра- / цеплавой энергіі.
• Льдохранилища для кандыцыянавання / вентыляцыі.
• Энергазберагальнага асвятлення ліфтаў, прыглушэння падсвятлення індыкацыі.

«Лахці цэнтр» на карце Санкт-Пецярбурга

У архітэктурнай канцэпцыі праекта адлюстраваны гістарычныя традыцыі Санкт-Пецярбурга і наватарскія ідэі. У пераважна гарызантальны ландшафт ўключана лакальная дамінанта, а прылеглыя будынкі адлюстроўваюць сувязь з водным прасторай - у форме будынкаў увасоблены дынаміка вады, бляск крышталяў лёду, перацяканне энергій.

Комплекс будуецца непасрэдна на ўзбярэжжы Фінскага заліва. Адпаведна, ён стане часткай пецярбургскага марскога фасада XXI стагоддзя, які таксама фармуюць новы пасажырскі порт, стадыён на Крестовском востраве і пілоны вантовых мастоў Заходняга хуткаснага дыяметра.

«Лахці цэнтр»: ход будаўніцтва

Каркас хмарачоса і суседніх будынкаў завершаны больш чым напалову. У гатовым выглядзе будынак стане найбольшым сярод бізнэс-цэнтраў у Еўропе - вышынёй 462 м і агульнай плошчай за 400 000 м ^2. Новы грамадска-дзелавой раён будзе спрыяць павышэнню статусу Санкт-Пецярбурга як культурнай сталіцы і стане дадатковым цэнтрам прыцягнення турыстаў.

У «Лахці цэнтры» будуць створаны:

• Самая высокая ў горадзе агульнадаступная назіральная пляцоўка.
• Новая набярэжная з амфітэатрам, звернутым да вады.
• Шматфункцыянальны зала-трансформер.
• Шырокія грамадскія плошчы для правядзення мерапрыемстваў.
• Арт-галерэі і выставачныя прасторы.

Узвядзенне галоўнага корпуса мяркуецца завяршыць у 2018 годзе.