Бізнес-цэнтры Масквы: спіс і адрасы

Офіс - гэта твар кампаніі, цэнтр каардынацыі дзеянняў усіх супрацоўнікаў, прадстаўніцкі орган сеткавай арганізацыі ці месца працы дырэктараў і кіраўнікоў. Кожная якая паважае сябе фірма ці арганізацыя міжрэгіянальнага ўзроўню ў Расіі жадае мець прадстаўніцтва ў сталіцы. Для невялікіх або пачаткоўцаў юрыдычных асоб можа стаць даволі затратнай купля памяшканняў пад офісы. Бізнес-цэнтр "Масква-Сіці" і мноства іншых аб'ектаў дзелавой нерухомасці гатовы прадаставіць паслугі здачы офісаў у арэнду на самых розных умовах.

асновы класіфікацыі

Паміж уладальнікамі і ў асяроддзі агентаў па нерухомасці бізнес-цэнтры горада Масквы і іншыя прызначаныя спецыяльна для офісаў нежылыя будынка падпадзяляюцца на некалькі класаў. Класіфікацыя гэтая вельмі ўмоўная і існуе толькі для зручнасці выбару, не маючы пад сабой жорсткіх крытэрыяў ацэнкі і кантралюючых органаў над сабой. Даволі часта ўладальнікі свядома завышаюць клас пабудовы ў камерцыйных мэтах, але ў большасці выпадкаў агенцтва па нерухомасці аб'ядноўваюць збудаванні з падобным функцыяналам і іншымі параметрамі ў агульныя групы, прысвойваючы ім клас бізнес-цэнтра.

Чатыры класы ці шэсць?

Раней бізнес-цэнтры Масквы і Расіі ў цэлым падзяляліся толькі на 4 асноўных класа: А, У, З, і D. Сярод будынкаў класа А ў асноўным сустракаюцца новыя бізнес-цэнтры Масквы і іншых буйных гарадоў, пабудаваныя з сучасных матэрыялаў у адпаведнасці з заходнімі патрабаваннямі да будынкаў такога тыпу, тады як клас D аб'ядноўвае будынка, мала прызначаныя для офісаў, больш прыдатныя для вытворчых мэтаў, але папулярныя дзякуючы цане, свабоднай планіроўцы або транспартнай даступнасці. Маскоўскія спецыялісты па нерухомасці ўжываюць больш шырокую класіфікацыю, якая ўключае два дадатковых падкласа ў класе А: А + і А-.

Творы сучаснай архітэктуры

Клас А + мае на ўвазе не толькі сучаснае будынак, закліканае цалкам забяспечыць усім неабходным офісы найбуйнейшых арганізацый, але і ўяўляе сабой сапраўды арыгінальнае будынак. Да праектавання большасці бізнэс-цэнтраў класа А + прыцягваюцца вядомыя ва ўсім свеце архітэктары, будынка часцяком акультураны адмысловымі скульптурнымі кампазіцыямі, часам карціны і фота галерэямі. Тэхналогіі пабудовы і абліцоўванні дазваляюць ўвасобіць самыя смелыя рашэнні дызайнераў, ствараючы сапраўды унікальныя і зручныя бізнес-цэнтры Масквы. Спіс такіх велічных офісных комплексаў ўключае ў сябе:

• Імперскі дом на Якиманке - частка элітнага комплексу жылых і адміністрацыйных будынкаў па адрасе Якиманский завулак, дом 6, побач з Траццякоўкай;

• "Раманаў двор" размешчаны недалёка ад Крамля ў Раманаўскім завулку ў доме пад нумарам 4;

• "Белыя сады" пабудаваныя ў Беларускага вакзалу на вуліцы Лясной, 7.

Гэтыя і іншыя элітныя будынкі былі пабудаваныя ў XXI стагоддзі і адпавядаюць самым высокім патрабаванням як расійскіх, так і міжнародных фірмаў. Адзнакай класа А +, акрамя высакаякасных матэрыялаў, з'яўляецца зручная планіроўка, прадуманыя інжынерныя сістэмы і тэхнічнае абсталяванне кожнага офіса, а таксама стыльная, прэзентабельная аздабленне ўсіх элементаў будынка ад фасада да санітарных зон і месцаў адпачынку. Размяшчэнне такіх бізнес-цэнтраў адносна метро і транспартных развязак вельмі выгадна, што таксама ўплывае на якасць і клас будынка. Усе гэтыя будынкі знаходзяцца ў цэнтральным акрузе горада або ў межах ТТК, з іх вокнаў адкрывае выдатныя віды на горад, на паркавыя зоны і ўзбярэжжа Масквы-ракі.

Іншыя прапановы класа А

Гэта адны з самых цікавых і арыгінальных будынкаў падобнага тыпу, але існуюць і іншыя элітныя бізнес-цэнтры Масквы. Спіс з адрасамі найбольш папулярных прадстаўнікоў прэміум класа далей:

• "Барклая-Плаза" - комплекс элітных офісных і жылых памяшканняў па адрасе Прачысценская набярэжная, 17;

• Сіманаўскі панарамны бізнес-цэнтр на поўдні Масквы на вуліцы Сіманаўскі вал, 26а;

• раскошны Новосущевский бізнес-цэнтр у сучасным стылі Hi-Tech па адрасе вуліца Сушчэўскі Вал, 18;

• эфектны Краснопресненская бізнес-цэнтр на вуліцы 2-я Звенігародскага, 13, стар. 42;

• на Цвярской, 22 паміж бульварнай і Садовым кольцамі размясціўся "Саміт" - бізнес-цэнтр на базе былой гасцініцы «Мінск»;

• "Парк Тауэр" - выдатны ўзор класа А, размешчаны па адрасе 1-й Красногвардейская праезд, 1, стр. 7.

Будынка класа В

Далёка не ўсе арганізацыі могуць сабе дазволіць раскошу пакупкі або арэнды элітнага офіса. Для кампаній з меншым бюджэтам існуюць і іншыя прапановы, гэта офісы катэгорый В, С і D, якія гатовыя прапанаваць менш прэзентабельныя бізнес-цэнтры Масквы. Спіс будынкаў класа В ніжэй:

• "Станколит" - дзелавы цэнтр на тэрыторыі аднайменнага гандлёва-офіснага комплексу на вуліцы Складочная, 1, стр. 1;

• бізнес-цэнтр "Барадзіно Плаза", пабудаваны ў 2006 годзе на вуліцы Русаковская, 13;

• ультрасучасны "Полларс" - дзелавы комплекс з трох будынкаў на Дербенёвской набярэжнай, 11;

• арыгінальны і прывабны бізнес-цэнтр "Апельсін" У сталярнай завулку, 3, стар. 8;

• будынак адміністрацыйнага прызначэння "Вэлдан" побач з паркавай зонай на паўночным усходзе сталіцы па адрасе Сігнальны праезд, 19;

• зручны "Вымпел" - бізнес-цэнтр з абсталяванымі складскімі памяшканнямі па адрасе Стары Пятроўска-Разумоўскі праезд, 1/23, стр. 1;

• "Платформа" - бізнес-цэнтр, цалкам рэканструяваны ў 2014 годзе з дарэвалюцыйнага будынка ў Спартакаўскай завулку, 2, стар. 1.

Будынка катэгорыі В і В + пабудаваныя з надзейных сучасных матэрыялаў і адказваюць мінімальным еўрапейскім стандартам для будынкаў такога класа. Дзякуючы меншай прэстыжнасці цэны на офісы ў такіх будынках нашмат ніжэй, а некаторыя будынкі сумяшчаюць зручнасць сучасных дзелавых цэнтраў са складскімі памяшканнямі або экалагічнасцю навакольнага гарадской асяроддзя.

Спадчына ХХ стагоддзя

Мноства адміністрацыйных будынкаў у 90-я і 2000-я гады было пераабсталявана пад офісы. Такія пабудовы не цалкам адказваюць сучасным патрабаванням да сістэм жыццезабеспячэння і камунікацыі ўнутры будынка, але пры гэтым прадастаўляюць выгадныя цэны для арандатараў. У гэтым коштавым сегменце размешчаны будынкі катэгорый С і D. НДІ, адміністрацыі заводаў і фабрык і нават пераабсталяваныя склады і былыя цэха ў камерцыйных мэтах прадастаўляюць паслугі здачы ў арэнду офісных плошчаў. Часцяком прысутнічае звыклая яшчэ з савецкіх часоў сістэма калідораў і кабінетаў, інфраструктура трымаецца на мінімальным узроўні, паркоўка, часцей за ўсё, з'яўляецца стыхійнай. Нягледзячы на ўсе гэтыя недахопы, цэны прыцягваюць мноства прадстаўнікоў сярэдняга і малога бізнэсу, і сталіца гатовая забяспечыць усіх жадаючых неабходнымі офіснымі памяшканнямі. Бізнес-цэнтры Масквы, спіс якіх можна знайсці ў нашай артыкуле, а таксама ў спецыяльных каталогах або на сайтах агенцтваў нерухомасці, здольныя даць шырокі спектр прапаноў для арганізацый на любы густ і бюджэт.