Якія ёсць раёны ў Маскве і ў якіх лепш жыць?

Кожны асобна ўзяты акруга сталіцы ўяўляе з сябе унікальную тэрыторыю, адрозную ад іншых па шэрагу прыкмет, фактараў і асаблівасцей. Тыя, хто жадае набыць кватэру ў гэтым горадзе, цікавіцца, у якім раёне Масквы лепш жыць? Дзе больш развітая інфраструктура транспарту, вышэй экалогія, цэны кусаюцца менш за ўсё? Адказы на ўсе пытанні, якія цікавяць пытанні знаходзяцца ў гэтым артыкуле.

Паўночны адміністрацыйная акруга

Задаючыся пытаннем, у якім раёне Масквы знаходзіцца самая вялікая колькасць апартаментаў, эксперты прыйшлі да высновы, што гэта адназначна САО. Тэрыторыя акругі багатая апусцелымі будынкамі, некалі што выкарыстоўваюцца ў вытворчасці. Цяпер іх актыўна перапрафілююць ў прыдатныя для жылля збудаванні.

Сітуацыя з транспартам у паўночным адміністрацыйнай акрузе пакідае жадаць лепшага. Яго праймаюць тры буйныя магістралі: Дзмітраўскім, Ленінградскае і Волоколамское шашы, якія пастаянна загружаныя. У буйных мікрараёнах адсутнічае метро, што гэтак жа неблагосклонно адбіваецца на інфраструктуры.

Экалагічная сітуацыя вельмі неспрыяльная. Зрэшты, эксперты лічаць САО вельмі перспектыўным раёнам, які ў хуткім часе пазбавіцца галоўных недахопаў: вялікая частка прамысловасці будзе вынесена за межы МКАД, колькасць зялёных насаджэнняў прыкметна павялічыцца, а таксама адкрыюцца дадатковыя станцыі метрапалітэна.

Паўночна-заходні адміністрацыйная акруга

СВАО па праве лічыцца раёнам Масквы з самай высокай шчыльнасцю насельніцтва. Транспартная інфраструктура, аналагічна суседняга рэгіёну, знаходзіцца ў жаласным стане. Шашы, якія перасякаюць акруга, кругласутачна падвяргаюцца высокай нагрузцы, каб палепшыць становішча патрабуецца тэрміновая рэканструкцыя дарогі. У асобна ўзятых раёнах няма метро, аднак з дзьве тысячы пятнаццатага года пачалося адкрыццё адсутнічаюць станцый.

У адрозненне ад САО, у паўночна-ўсходнім адміністрацыйнай акрузе насычаная прамысловасць разводзіцца батанічным садам. Спрыяльна на экалагічную сістэму ўплывае і які размясціўся па суседстве ласіны Востраў. На сённяшні дзень у СВАО ўжо амаль не засталося пляцовак, прыдатных для новабудоўляў. У сукупнасці з новымі станцыямі метрапалітэна, гэты факт паспрыяе росту коштаў на нерухомасць. Якія ёсць раёны ў Маскве, акрамя гэтых двух?

Усходняя адміністрацыйная акруга

У якім раёне Масквы лепш не спрабаваць набыць жыллё? Эксперты лічаць, што гэта менавіта ВАО. Тут неспрыяльная кожная складнік характарыстыка, асабліва транспартная сістэма і экалогія. Дарогі ва ўсходнім адміністрацыйнай акрузе перагружаныя, а перасякаюць шашы ўваходзяць у топ самых праблемных у сталіцы. Акрамя ўсяго іншага, менавіта тут размешчана буйны прамысловы ўчастак - «Калошино».

Сярэдняя цана на жылплошчу ўсталявалася на адзнацы у сто семдзесят дзве тысячы рублёў за квадратны метр. Зрэшты, не гледзячы на відавочныя праблемы акругі, ён усё ж забудоўваецца, у асноўным апартаментамі бізнес-класа. Эксперты лічаць, што ў аснову такога рашэння лягло элементарнае адсутнасць паўнавартасных будаўнічых пляцовак на тэрыторыі сталіцы.

Паўднёва-ўсходні адміністрацыйная акруга

Якія раёны ўваходзяць у Маскву, калі працягваць казаць пра самыя неперспектыўных і маркотных? На другім месцы па праву знаходзіцца ЮВАО. Прыкладна трэць тэрыторыі акругі прыходзіцца на прамысловасць. Прычым тут гаворка ідзе пра адных з самых шкодных і небяспечных прадпрыемствах: сталеліцейным і нафтаперапрацоўчым заводах.

Раён прапануе жыхарам у асноўным так званыя хрушчоўкі, пабудаваныя ў другой палове мінулага стагоддзя. Новая жылплошчу актыўна ўладкоўваецца за межамі транспартнага кольца. Задаючыся пытаннем, у якіх раёнах Масквы метро плануюць актыўна адбудоўваць, варта звярнуць увагу на ЮВАО. Толькі ў дзве тысячы шаснаццатым годзе там планавалі пабудаваць некалькі новых станцый. Менавіта ў гэтым раёне самыя нізкія цэны на жылплошчу.

Паўднёвая адміністрацыйная акруга

Менавіта ў ЮАО размясціліся самыя загружаныя транспартам дарогі ў сталіцы. Але нягледзячы на гэта, раён ўзначальвае спіс самых зарастае новабудоўлямі акругаў. Эксперты лічаць гэты рэгіён вельмі перспектыўным за кошт хутчэйшага перапрафілявання прамысловых тэрыторый, плошча якіх мае падрыхтаваную глебу для буйнамаштабных праектаў.

Першасны рынак нерухомасці тут, у паўднёвым адміністрацыйнай акрузе, самы насычаны ў сталіцы. Восемдзесят сем працэнтаў прапаноў займае жылплошчу камфартабельнага класа. У дадзенай катэгорыі цэны за квадратны метр вагаюцца ад ста пяці да дзвесце сарака тысяч рублёў. У ЮАО прадастаўляюцца адны з самых недарагіх кватэр у межах транспартнага кальца. Якія раёны ёсць у Маскве яшчэ?

Паўднёва-заходні адміністрацыйная акруга

ЮЗАО вылучаецца на фоне іншых раёнаў сталіцы за кошт ацэнкі экспертаў датычна транспартнай і экалагічнай сістэм. Дарожная сетка ў акрузе вельмі ўдала спраектаваная. Да любога жаданага месца можна дабрацца з дапамогай некалькіх маршрутаў, тым самым чалавек можа спакойна перасоўвацца любым зручным спосабам.

Ўзровень экалогіі тут можна смела назваць спрыяльным. Практычна палова тэрыторыі адведзена на лесапаркавыя ўчасткі. Доля прапаноў жылплошчы на рынку вельмі нізкая, таму што і без таго паўднёва-заходні адміністрацыйная акруга самы густанаселены ва ўсёй Маскве. Сярод іншых забудоў пераважаюць брэжнеўкі і хрушчоўкі. Сярэдняя цана за квадратны метр самая высокая ў горадзе. Яшчэ якія ёсць раёны ў Маскве?

Заходні адміністрацыйная акруга

ЗАТ прыцягвае новых жыхара сталіцы здавальняючай сітуацыяй у транспартнай сістэме. Тут размешчаны адны з буйных трас Масквы, якія маюць сярэднюю ступень загружанасці. Але з іншага боку, у паглыбленым раёнах адсутнічае метро. У надыходзячым будучыні дадзеная сітуацыя прыкметна палепшыцца. У дзьве тысячы сямнаццатага годзе плануецца завяршэнне будаўніцтва новага адгалінавання метрапалітэна, якая будзе даходзіць да самой Рассказовки. У сувязі з гэтым актывізавалася будаўніцтва дамоў уздоўж чаканай лініі метро. Адпаведна, выраслі цэны на жыллё. Будынка тут практычна ўсе сучасныя, ёсць як цагляныя, так і маналітныя і панэльныя будынкі.

Вывучаючы пытанне, якія ёсць раёны ў Маскве, калі казаць пра самых прэстыжных, можна назваць заходні адміністрацыйная акруга. Ён узначальвае спіс найбольш перспектыўных зон. Тут знаходзіцца самае шчыльнае колькасць жылых збудаванняў бізнес-класа. Кожнае змяненне ў інфраструктуры раёна характарызуецца як станоўчае. І наўпрост адбіваецца на павышэнні яго статусу, павялічваючы тым самым кошт на нерухомасць.

Паўночна-заходні адміністрацыйная акруга

СЗАТ прызнаны экспертамі як самы збалансаваны і экалагічна чысты раён. Транспартная інфраструктура вельмі добрая. Практычна ўсе буйныя мікрараёны маюць сваю станцыю метро, а самае буйное шашы пастаянна падвяргаецца зменам, накіраваным на памяншэнне нагрузкі на дарогу.

Гэты раён прызнаны найбольш чыстым ва ўсёй сталіцы. Палову тэрыторыі займаюць паркі, лясы і іншыя зялёныя насаджэнні. Перспектыве развіцця рынку нерухомасці спадарожнічае актыўная рэалізацыя тэрыторыі Тушынскага аэрадрома, а таксама адкрыццё ў дзве тысячы пятнаццатым годзе яшчэ аднаго перасадачнага контуру. Калі выключыць гэтыя два фактары, рынак і без таго багаты і разнастайны. Ён прадстаўлены шырокім выбарам жылплошчы розных цэнавых катэгорый.

Цэнтральны адміністрацыйны акруга

ЦАО па праве лічыцца самым дарагім раёнам сталіцы. Цяжка здзівіцца такой коштавай палітыцы ў дадзеным месцы. Аднак транспартная інфраструктура, а таксама агульнае экалагічнае становішча рэгіёну пакідае жадаць лепшага. Тут засталіся ў захаванасці забудовы дзевятнаццатага і пачатку дваццатага стагоддзя, у багацці маюцца сталінскія новабудоўлі з цэглы.

Новыя апартаменты ўзводзяцца часцяком на пляцоўках прэміум-і бізнес-класа. Практычна палову прапаноў на рынку займаюць дарагія кватэры. Жыллё, даступнае ўсім, на думку экспертаў, тут ўзводзіць вельмі нявыгадна, таму як мэтавая аўдыторыя пакупнікоў - гэта багатыя людзі. Цяпер вы ведаеце, якія ёсць раёны ў Маскве. спадзяемся, інфармацыя, прадстаўленая ў артыкул, была вам карысная.