ВК "Зялёны Востраў": інфармацыя і водгукі

Масква - велізарны мегаполіс, шырока раскінуўся ў розныя бакі і які выходзіць ужо за межы МКАД. Насельніцтва агламерацыі перавышае 15 мільёнаў чалавек, і ўсім ім трэба жыллё. модной становится тенденция продавать имеющееся жилье в столице и переезжать за пределы МКАДа. Ўсё больш моднай становіцца тэндэнцыя прадаваць наяўнае жыллё ў сталіцы і пераязджаць за межы МКАД. Такім чынам можна адразу атрымаць двайную выгаду: і жыллё атрымаць больш новае, і грашовыя сродкі зэканоміць. ВК «Зялёны востраў», размешчаны ў Кацельнікаў, прапануе менавіта такі варыянт для пераезду.

Крыху пра Кацельнікаў

На паўднёвым усходзе Масквы, прымыкаючы да Мкаду, гарадам Люберцы і Дзяржынскі, размясціўся горад Кацельнікаў. На бягучы год яго насельніцтва перавышае 44 тысячы чалавек, і на працягу ўжо 12 гадоў яно працягвае планамерна расці. Справа не абмяжоўваецца натуральным прыростам насельніцтва. У большай ступені гэта заслуга забудоўшчыкаў, якія выберуць пад узвядзенне сваіх аб'ектаў зямлю гэтага горада.

Горад Кацельнікаў з'яўляецца прамысловым, у ім функцыянуюць прадпрыемствы па асфальце-бетоннага вытворчасці, здабычы і перапрацоўцы фармовачных матэрыялаў, вырабу металаканструкцый. Працуюць арганізацыі харчовай, электратэхнічнай і хімічнай прамысловасці. Таксама шмат прадпрыемстваў рознічнага гандлю, прадстаўленай такімі буйнымі гіпермаркетамі, як «Ашан», «Стокманн», «Ікеа».

У Кацельнікаў заходзіць апошняя станцыя метрапалітэна з аднайменнай назвай. Такім чынам, жыхары горада могуць дабірацца да Масквы не на электрычцы ці аўтобусе, а адразу на метро.

Месцазнаходжанне комплексу: як дабрацца

ВК «Зялёны востраў» размясціўся ў Кацельнікаў, мікрараён Паўднёвы. Гэта на адлегласці прыкладна 1,6 кіламетра ад Мкада. І крыху больш за 3 кіламетраў ад станцыі метро «Кацельнікаў». Калі дабірацца на ўласным аўтатранспарце, то трэба ў «Мега Белая Дача» выехаць на Новоегорьевское шашы і практычна адразу ж згарнуць на Чыгуначную вуліцу, якая і прывядзе да жылога комплексу.

Таксама ад станцыі метро «Кацельнікаў» у мікрараён "Паўднёвы" ідзе аўтобус № 474. Але і гэта не апошні спосаб патрапіць дадому. На прыгарадным цягніку можна даехаць да станцыі «Яничкино», затым пешшу прайсці па Чыгуначнай і павярнуць на асфальтавай вуліцу. Адлегласць ад комплексу да станцыі менш за кіламетр, што можна пераадолець прыкладна за 20 хвілін.

апісанне комплексу

Што ўяўляе сабой ўзводзіцца ВК «Зялёны востраў» (Кацельнікаў)? объединенных общим двором Строительство зданий ведется по монолитно-кирпичной технологии с использованием самых современных и качественных строительных материалов. Гэта некалькі карпусоў рознай паверхавасці (ад 12 да 17 паверхаў), аб'яднаных агульным дваром Будаўніцтва будынкаў вядзецца па маналітна-цаглянай тэхналогіі з выкарыстаннем самых сучасных і якасных будаўнічых матэрыялаў.

Кожны корпус абсталяваны пасажырскімі і грузавымі ліфтамі, апускалі жыхароў у падземны паркінг, які таксама прадугледжаны праектам. Ён будзе трохпавярховым і размяшчацца пад домам, дваровай тэрыторыяй. Што тычыцца машынамесцаў, то практычна для кожнага ўладальніка ўласнага аўтамабіля яно знойдзецца. 410 адасобленых месцаў для аўтамабіляў будуць даступныя ў першым корпусе паркінга ВК «Зялёны востраў». 2 корпус прадаставіць 684 машынамесцы, 440 - у корпусе 3. Месцы ў паркінгу аддзеленыя ад суседніх сеткаватым агароджай. На кожным узроўні абсталююць па 4 пажарныя адсека з ліфтамі для транспарціроўкі пажарных падраздзяленняў.

Кватэры ў ВК «Зялёны востраў»

Корпус 3 будуецца семисекционным, у ім будзе 415 кватэр. Яго праект не прадугледжвае наяўнасць нежылых памяшканняў. У іншых карпусах плануецца таксама розная колькасць кватэр, і іх першыя паверхі будуць прызначаныя для размяшчэння нежылых памяшканняў аб'ектаў сацыяльнай інфраструктуры. Вышыня столі камерцыйных памяшканняў - 3 метра.

Усяго кватэр у комплексе мяркуецца 1370 рознай плошчы і планіроўкі: аднапакаёвыя, двухпакаёвыя і трохпакаёвыя. Вышыня столі 2,76 метра.

Аднапакаёвыя кватэры прадастаўляюць больш за 46 квадратных метраў, двухпакаёвыя - ад 65 - і трохпакаёвыя - 93-118 квадратных метра. Кошт аднаго квадратнага метра жылой плошчы ў комплексе складае крыху больш за 80 тысячы рублёў. Традыцыйна самымі дарагімі кватэрамі з'яўляюцца аднапакаёвыя і двухпакаёвыя. Кошт квадратнага метра ў трохпакаёвай ўжо значна ніжэй і складае прыкладна 64 тысячы рублёў. Такім чынам, у сярэднім самая маленькая кватэра абыйдзецца прыкладна ў 3,9 мільёна рублёў. Набыць іх можна рознымі спосабамі, як за наяўны разлік, так і пры выкарыстанні іпатэчнага крэдытавання, якое ажыццяўляюць некалькімі банкамі.

экалагічнае становішча

ВК «Зялёны востраў» (г. Кацельнікаў) размясціўся пасярэдзіне паміж Томилинским лесапарку, які дае магчымасць жыхарам комплексу дыхаць свежым паветрам, з аднаго боку, і мноствам вышэйзгаданых прамысловых прадпрыемстваў і чыгункай - з другога боку. Цэментны завод знаходзіцца ўсяго ў 700 метрах ад комплексу, што не можа не адбівацца на экалогіі. Але велізарны зялёны масіў згладжвае ўсе негатыўнае ўражанне. А размешчаныя побач вадаёмы са спецыяльна абсталяванымі зонамі адпачынку і пляжамі толькі пацвярджаюць, што размяшчэнне комплексу вельмі ўдала ў плане экалагічнага становішча.

інфраструктура ўнутраная

Што ж прапануе забудоўшчык разгляданага ў артыкуле комплексу да паслуг пакупнікоў? На дваровай тэрыторыі будуць уладкаваны гульнявыя пляцоўкі для маленькіх жыхароў комплексу. Дарослым яго жыхарам прадставіцца магчымасць адпачыць на спецыяльна абсталяваных зонах адпачынку. Для актыўнага адпачынку і заняткаў спортам уладкоўваюцца спартыўныя пляцоўкі. Госці жыхароў комплексу, якія прыязджаюць на ўласных аўтамабілях, змогуць прыпаркаваць іх на гасцявых паркоўках. На гэтым забудоўшчык не абмежаваўся і ўключыў у праект добраўпарадкаванне тэрыторыі, яе азеляненне, а таксама пасеў газонаў. Уся дваровая тэрыторыя будзе добра асвятляцца ў вячэрні час вулічнымі ліхтарамі.

інфраструктура знешняя

ВК «Зялёны востраў» размешчаны ў межах горада Кацельнікаў. Таму да паслуг яго жыхароў не толькі тое, што прапануе непасрэдна забудоўшчык, але і ўся найблізкая інфраструктура горада. У пешай даступнасці ад комплексу знаходзіцца адукацыйная школа, два дзіцячыя садкі, музычная школа. У самім комплексе размясціліся супермаркет «Пяцёрачка», аддзялення Ашчаднага банка Расіі, кулінарыя. Недалёка ёсць гарадская паліклініка, стаматалагічны цэнтр, бальніца. Такім чынам, усе аб'екты сацыяльнай інфраструктуры, якія неабходныя для нармальнай камфортнага жыцця, маюцца.

Водгукі пакупнікоў і жыхароў пра комплекс

У цяперашні час яшчэ не ўсё корпуса ВК «Зялёны востраў» здадзены забудоўшчыкам ў эксплуатацыю і заселены. Але тыя, хто ўжо жывуць тут, могуць скласці сваё меркаванне аб дасканалай імі куплі жылой нерухомасці. Негатыўныя водгукі жыхароў тычацца ў большай ступені месца размяшчэння жылога комплексу і адсутнасці нармальнага да яго пад'езда. Для тых, у каго ў уласнасці маецца аўтамабіль, выбрацца з мікрараёна і даехаць да бліжэйшага метро ці наўпрост да сваёй працы не складае ніякай туды. Для тых жа, хто не з'яўляецца шчаслівым уладальнікам аўтамабіля, існуе рэальнае нязручнасць ў транспартнай даступнасці. Каб дабрацца да той жа станцыі метрапалітэна «Кацельнікаў», неабходна праехаць нейкую адлегласць на маршрутным таксі. Часам, асабліва ў гадзіны пік, зрабіць гэта практычна немагчыма.

Таксама згадваюцца пра ВК "Зялёны востраў" водгукі незадаволеных жыхароў і датычна стану пад'язных шляхоў. Пры набыцці кватэр забудоўшчыкам ім быў абяцаны рамонт наяўных дарог і будаўніцтва новых зручных пад'язных шляхоў. Аднак да цяперашняга часу гэта абяцанне не выканана.

Сярод вартасцяў многія адзначаюць параўнальна нізкі кошт квадратнага метра жылой плошчы. Таксама плюсам з'яўляецца наяўнасць добра развітой інфраструктуры за кошт таго, што комплекс знаходзіцца ў межах гарадской рысы Кацельнікаў. Асабліва гэта добра для тых, хто мае малых дзяцей.

Жылы комплекс у Цверы

ВК "Зялёны востраў" (Цвер) - гэта жылы комплекс з аднайменнай назвай, але толькі ўжо ў іншым горадзе. Ён размяшчаецца практычна ў цэнтры Цверы, маючы вельмі зручную транспартную даступнасць, добра развітую інфраструктуру вакол.

Кватэры ў комплексе здаюцца ў чыставога аздаблення, што дазваляе яго пакупнікам значна эканоміць на рамонце. І пры ўсіх яго вартасцях, кошт жылой плошчы за адзін квадратны метр не гэтак вялікая.