Забудоўшчыкі. Новасібірск - горад новабудоўляў

Новасібірск - горад-мільянер. Ён стаіць на трэцім месцы сярод усіх гарадоў Расіі. Новасібірск - дастаткова малады горад, аднак тут жыве некалькі мільёнаў чалавек. Мець уласную кватэру ў гэтым горадзе выгадна і прэстыжна. Можна ў ёй жыць самому або здаваць прыезджым грамадзянам. У Новасібірску ёсць навуковы цэнтр, таму ў горадзе вельмі шмат студэнтаў, якія маюць патрэбу ў жыллі. Таксама выдатна развіта прамысловасць, у сувязі з чым ідзе пастаянны прыток у горад. Квадратныя метры ў сталіцы Сібіры заўсёды ў цане.

Выбар кватэры: ад забудоўшчыка або другаснае жыллё?

Кватэры ў якая будуецца хаце прадастаўляюць забудоўшчыкі. Новасібірск - гэта горад новабудоўляў, таму заўсёды можна падабраць падыходную кватэру. Аднак, акрамя жылля, якое, ёсць заўсёды выбар жылля на другасным рынку. І тым не менш новыя кватэры ў Новасібірску (новабудоўлі ад забудоўшчыка) карыстаюцца вельмі вялікай папулярнасцю. За доўгія гады, пакуль будаўніцтва ў краіне перажывала застой і практычна ўсе будоўлі былі замарожаныя, у людзей не было магчымасці купіць якое-небудзь жыллё ў новым доме. Цяпер сітуацыя змянілася ў корані. З'явіліся новыя забудоўшчыкі, Новасібірск пашыраецца, будуюцца будынка. Другаснае жыллё ўжо неактуальна, многія грамадзяне хочуць мець кватэру менавіта ў сучасным і новым доме.

Новабудоўлі ў Новасібірску

У сталіцы Сібіры некалькі раёнаў, і ў кожным з іх будуюць жыллё забудоўшчыкі. Новасібірск - гэта досыць неардынарны горад: у ім ёсць дома даволі экстравагантнага выгляду, у асноўным гэта офісныя будынка. Іх форма проста фантастычная. Глядзіш - і здаецца, што ты трапіў у будучыню. Усе будынкі абсталяваны ліфтамі, сучаснай супрацьпажарнай сігналізацыяй і ахоўваюцца спецыялізаванымі службамі. Маюцца падземныя паркоўкі, алеі і паркі, эстэтычныя клумбы, панадворкі каля будынкаў. Каля многіх жылых дамоў абсталяваны дзіцячыя пляцоўкі. Такія будынкі можна знайсці ў любым раёне горада.

У жылых кварталах арганізаваны цэлыя інфраструктуры: дзіцячыя пляцоўкі, паркоўкі, крамы, паліклінікі, аптэкі, дашкольныя ўстановы. А таксама навучальныя ўстановы - каледжы, ліцэі, школы, вучылішча, ВНУ, тэхнікумы. Маюцца бібліятэкі, інтэрнэт-кафэ, кінатэатры, увогуле, усё, што трэба для жыцця. Новабудоўлі Новасібірска ад забудоўшчыка - гэта сучасныя жылыя кварталы. Пры куплі жылля можна выбраць патрэбную планіроўку. Калі пакупнік набывае кватэру на пачатковым этапе будаўніцтва, ён можа замовіць і выбраць жыллё па ўласным індывідуальным праекце.

Кватэры ад забудоўшчыка ў Новасібірску і вобласці

Многія жыхары і госці горада аддаюць перавагу купляць кватэры ў новых дамах. Як выбраць новабудоўлю?

Самае галоўнае - трэба вызначыцца з раёнам, у якім будзе знаходзіцца будучая кватэра. Вялікае значэнне мае тое, ці ёсць у пакупніка ў наяўнасці аўтамабіль, ці плануе ён яго набываць. Многія новыя мікрараёны знаходзяцца досыць далёка ад цэнтральнай частцы горада. Таму транспартныя развязкі маюць вялікае значэнне для тых пакупнікоў, якія не маюць аўтамабіляў.

Асноўныя крытэрыі пры выбары месцазнаходжання новабудоўлі:

• паркавая зона;
• аддаленасць ад цэнтральнай частцы горада;
• інфраструктура раёна;
• горад ці сельская мясцовасць, катэджныя пасёлкі.

Новабудоўлі Новасібірска ад забудоўшчыка маюць больш пераваг, чым другаснае жыллё. Можна не толькі выбраць прыдатны раён горада ці вобласці, але і ўзгадніць індывідуальную планіроўку кватэры.

Кватэры ад забудоўшчыкаў:

• СК "Сібір", размяшчаецца па адрасе: горад Новасібірск, вуліца Садовая, дом 20; вуліца Зыряновск, дом 53; мікрараён Горскі, дом 51; вуліца Нарымская, дом 17/2. Прапануе жылыя масівы: "На Фадзеева", "Тулинское" і "Бярозавае". Кватэры можна набыць па цане ад 990000 руб.
• ГК "Кварсис", адрас: горад Новасібірск, вуліца Кірава, дом 86. Прапануе кватэры на вуліцы Сем'і Шамшиных, дом 20; вуліцы Рускай, дом 38; вуліцы Рускай, дом 41/1; вуліцы Дзям'яна Беднага, дом 73. Кватэры можна набыць ад 40000 руб. за 1 квадратны метр.
• ЗАТ "Будаўнік", адрас: горад Новасібірск, вуліца Савецкая, дом 5. Прапануе ВК "Астра". Кватэры знаходзяцца на вуліцы Танкавай, дома 3, 4, 5, сярэдняя цана за 1 квадратны метр - 69000 руб.

Гэта адны з самых надзейных забудоўшчыкаў.

выбар забудоўшчыка

Як купіць кватэру і не стаць ахвярай махляроў? Рынак нерухомасці ў Новасібірску досыць разнастайны, паслугі па набыцці новага жылля даюць рыэлтарскія агенцтва, пасярэднікі і самі забудоўшчыкі. Новасібірск - мільённы горад, таму і прапанаваных варыянтаў вялікая колькасць.

Калі пакупнік набывае кватэру праз забудоўшчыка, ён павінен улічваць наступныя характарыстыкі надзейнасці:

• тэрмін працы, гэта значыць як доўга суб'ект дзейнічае на рынку нерухомасці;
• пабудаваныя будынка, віды работ;
• ці няма затрымак здачы аб'ектаў;
• фінансаванне.

Таксама трэба абавязкова даведацца водгукі тых пакупнікоў, якія ўжо карысталіся іх паслугамі. Праверыць дакументы, сертыфікаты, дазволу, дагаворы, усё тое, што тычыцца дзейнасці забудоўшчыка. Маючы ўсе гарантыі, можна набыць жыллё ў новабудоўлі, кватэру сваёй мары.