Кантроль будаўніцтва ва ўмовах сучаснай рынкавай эканомікі

Абавязацельства выканання ўсіх патрабаванняў і нормаў, прапісаных у нарматыўна-прававых дакументах, а таксама кантроль будаўніцтва ў нашай краіне заўсёды існавалі ў некалькі разняць відах. Да рэформы гэтая сістэма была пад відавочным уплывам ўсеагульнага попыту, пераважае над прапановай.

У сферы будаўніча-мантажнай прадукцыі тады назіраўся дэфіцыт, пытанні капіталаўкладанні толькі асвойваліся, а ў гонцы за тым, каб своечасова ўвесці аб'ект у эксплуатацыю (успомніце знакамітыя «пяцігодкі») часцей за ўсё якасць адыходзіла на другі план. І асабліва прыкметна гэта было на прыкладзе ўнутраных аздобных прац. Не, усё, што тычылася надзейнасці і бяспекі, вядома, выконвалася няўхільна, а вось другасных пытаннях мала хто надаваў ўвага.

Рынкавая сістэма ўвяла шмат новых паняццяў: напрыклад, долевае будаўніцтва дамоў. І ўмовы, у якіх раней знаходзіліся будаўнікі, у корані змяніліся. З'ява дэфіцыту прадукцыі ўжо стала нонсэнсам, затое паўстала пытанне выжывання ў канкурэнтнай барацьбе, пошуку патэнцыйных заказчыкаў. Само сабой, гэта не магло не паўплываць і на кантроль будаўніцтва. Аднак гэта не значыць, што старая сістэма аджыла сваё - наадварот, яна выкарыстоўваецца і па гэты дзень, але са значнымі ўдасканаленнямі ў якасці і эфектыўнасці.

У цяперашні час кантраляванне якасці будаўнічых работ ажыццяўляецца па двух формах. Сюды ўваходзяць знешні кантроль і непасрэдна кантроль на вытворчасці. Давайце разбярэм гэтыя дзве формы больш падрабязна.

Кантроль будаўніцтва (ўнутраны) - неад'емная частка работы арганізацый будіндустрыі, прадпрыемстваў па вытворчасці прадукцыі і падрадчыкаў. Гэта значыць, што на кожны матэрыял, выраб і канструкцыю павінен быць складзены адпаведны пашпарт. А будаўніча-мантажныя кампаніі павінны весці ўваходны кантроль за ўсё паступае абсталявання. Пасля завяршэння асобных відаў работ ажыццяўляецца звычайна прыёмачны кантроль. Але ён праводзіцца з удзелам знешняга асобы - заказчыка або спецыяліста па праектаванні. Таму такі выгляд праверкі ставіцца, хутчэй, не да ўнутранага, а да знешняга.

Апошні ляжыць у сферы ўплыву розных наглядаў і не залежыць ад самой будаўнічай арганізацыі. Напрыклад, традыцыйна формамі кантролю з'яўляюцца ГАСН і агляд прыёмных камісій, які праводзіцца ў час здачы аб'екта ў эксплуатацыю, калі спецыялісты ўжо завяршылі будаўніцтва. Тэхнагляд з боку заказчыка таксама абавязковы - дарэчы, ён ажыццяўляецца не адначасова, а пастаянна, на працягу ўсяго перыяду правядзення работ. Гэтыя агляду павінны суправаджацца адмысловымі актамі, гэта значыць без непасрэднага адабрэння самога заказчыка далейшыя работы праводзіць проста-проста нельга.

Аднак сучасная рынкавая эканоміка спарадзіла яшчэ два выгляду кантролю: сертифицирование і ліцэнзаванне. Кантроль будаўніцтва ўключае на сённяшні дзень добраахвотную і абавязковую сертыфікацыю, а таксама наяўнасць ліцэнзіі, якая пацвярджае кампетэнтнасць арганізацыі. Яна даецца не назаўсёды: за выяўленыя ў ходзе работы парушэнні будаўнічая фірма гэтай самай ліцэнзіі можа пазбавіцца. Так што будзьце юрыдычна падкаваныя і не забудзьцеся праверыць усе гэтыя фактары, перш чым давяраць будаўніцтва абранай кампаніі!