На што звяртаць увагу пры куплі кватэры? Правілы і рэкамендацыі

Кожны чалавек, у якога няма свайго жылля, марыць аб куплі кватэры, і задоўга да ўвасаблення гэтай мары ў рэальнасць ўяўляе сабе, дзе ён хоча жыць, і якімі якасцямі новае жыллё павінна валодаць. Аднак калі даходзіць да справы, станоўчыя эмоцыі, звязаныя з набыццём ўласнага жылля, спешка і шэраг іншых фактараў могуць стаць прычынай няправільнага выбару. Як не выпусціць важныя дэталі? На што звяртаць увагу пры куплі кватэры?

Правіла № 1

Да таго як агледзець прапанаваную кватэру, звярніце ўвагу на двор каля дома, у якім яна знаходзіцца. Калі ён чысты і дагледжаны, смела накіроўвайцеся на агляд жылплошчы. Калі ж у двары куча смецця і пустых бутэлек пасля вячэрніх вячорак мясцовых кампаній, усур'ёз задумайцеся аб куплі. Звярніце ўвагу на тое, ці маецца дзіцячая пляцоўка, ці шмат у двары машын. Ацэніце таксама знешні выгляд дома: стан сцен, балконы, вокны.

Правіла № 2

Калі двор і знешні выгляд дома прайшлі «праверку», праходзьце ў пад'езд і працягвайце ацэньваць убачанае. Менавіта пад'езд - то, на што звяртаць увагу пры куплі кватэры трэба абавязкова. Важна ўлічыць, як працуе ліфт, у якім стане знаходзяцца лесвічныя клеткі, смеццеправоды. Калі пад'езд і яго знешні выгляд пакідаюць жадаць лепшага, больш разумна адразу разгарнуцца і сысці. Уявіце толькі, непрыемная карціна (калі яна такая) будзе паўставаць вашаму погляду кожны дзень, калі вы будзеце сыходзіць і вяртацца.

Правіла № 3

Калі вы трапіце ў кватэру, ацаніце яе планіроўку, даведайцеся, не праводзіліся Ці ёсць якія-небудзь сур'ёзныя перабудовы, якія маглі б паўплываць на ўстойлівасць сцен: ня пераносіліся Ці санвузлы, ня зносіліся Ці знешнія сцены, ня ліквідаваліся Ці вентыляцыйныя шахты на кухні. Не бойцеся задаваць пытанні, патрабуйце план кватэры. Калі перапланіровак не праводзілася, даведайцеся пра такую магчымасць: раптам вам захочацца штосьці перарабіць?

Правіла № 4

Пераканайцеся, што ў кватэры створаны ўсе ўмовы для бяспечнага пражывання. На што звяртаць увагу пры куплі кватэры? На працу вентыляцыі, стан труб, праводку газу, электрычнасці і іншага.

Правіла № 5

Праверце вокны і выгляд з іх. Што знаходзіцца пад акном: дарога, двор, дзіцячы сад? Ацэніце тое, што вы ўбачыце ў якасці крыніцы шуму. Калі ў прапанаванай кватэры устаноўлены металлопластіковые вокны, праверце швы, гукаізаляцыю, якасць вокнаў.

Правіла № 6

Праверце сцены на трываласць і цэласнасць. Як? Вельмі проста. Вазьміце драўляную палку ці нешта падобнае і пастукаеце па сцяне ў розных месцах. Гук павінен быць глухім, не павінна быць ніякіх вібрацый і абсыпання пакрыцця. Пацікаўцеся, з якога матэрыялу зроблены сцены, даведайцеся іх таўшчыню.

правіла №7

Гэтае правіла самае важнае. Неабходна як мага больш даведацца пра суседзяў і інфраструктуры. Ці камфортна вам будзе пражываць жыццё ў тым асяроддзі, якое вам прапануецца. Ці ёсць побач крамы, рынак, прыпынкі транспарту? Ці жывуць побач сем'і з дзецьмі, пенсіянеры, моладзь? А раптам у вас за сцяной жыве маньяк ці чалавек, які злоўжывае алкагольнымі напоямі? Не саромейцеся задаваць пытанні, бо менавіта ад іх залежыць ваш выбар і будучая жыццё.

Памятаеце, купля жылля - вельмі адказны крок, які не можа быць зроблены ў спешцы. Пастаўцеся да выбару кватэры з усёй сур'ёзнасцю, і яна напэўна вас аддзячыць камфортам і добрай жыццём. Спадзяемся, што выкладзеныя вышэй парады дапамогуць вам, бо зараз вы ведаеце, на што звяртаць увагу пры куплі кватэры.