Інвестыцыі - што гэта? Інвестыцыі ў бізнес або у нерухомасць. віды інвестыцый

Інвеставанне - гэта працэс ўкладання сродкаў (капіталу) з мэтай атрымання выгады ў выглядзе прыбытку. Ці бяспечныя інвестыцыі? Што гэта бяспечна, гаварыць складана, параўнаем іх з крэдытаваннем.

Параўнанне з крэдытаваннем

Адрозненне інвеставання ад крэдытавання ў тым, што ў апошнім выпадку мы ведаем, што грашовыя сродкі да нас вернуцца з пэўным адсоткам ва ўстаноўленыя тэрміны, а вось аб інвестыцыях мы так сказаць не можам. Справа ў тым, што гэта рызыкоўны від дзейнасці, прыбытак залежыць ад паспяховасці таго ці іншага праекта, у выпадку няўдалага інвеставання магчымая поўная або частковая страта ўкладзенага капіталу.

Інвестыцыі - што гэта?

Давайце разважаць лагічна, што трэба зрабіць для таго, каб зарабіць грошы. Многія для гэтай мэты знаходзяць працу і марнуюць там свой час і сілы, атрымліваючы заработную плату. У такой сітуацыі як трэба паступіць для таго, каб атрымліваць больш? Лагічна, што для гэтай мэты давядзецца больш працаваць (якасна альбо колькасна). Такім чынам, шмат часу траціцца на працу, ды і чалавечым сілам заўсёды ёсць мяжа. Калі ўвесь час працаваць, то не будзе часу на адпачынак, і паляпшэнне свайго фінансавага стану перастане мець сэнс. У такой сітуацыі прыходзяць на дапамогу інвестыцыі. Што гэта выдатны спосаб прымусіць працаваць на сябе грашовыя сродкі, а не наадварот, у гэтым проста няма сумневаў. Праўду кажуць, лянота - рухавік прагрэсу. Зусім не трэба шмат і ўпарта працаваць. Пакуль вы займаецеся сваімі хатнімі справамі, падманваючы закон фізікі, які абвяшчае, што адно цела не можа знаходзіцца ў двух розных месцах адначасова, яшчэ можаце зарабляць, праўда, не зусім вы, а «намеснік» - укладзены капітал. Трохі разабраліся са значэннем словы «інвестыцыі». Што гэта такое, зараз мы ведаем, таму можам надаць увагу асноўнаму моманту, а менавіта - куды ж, уласна, ўкласці грошы.

віды інвестыцый

Укладваць грашовыя сродкі трэба ў нешта. У свеце вялікая колькасць варыянтаў, куды людзі інвестуюць зберажэнні. Зараз папулярныя фонды, аблігацыі, акцыі, вельмі выгадныя інвестыцыі ў нерухомасць. Гэта толькі малая частка таго, куды можна ўкласці сродкі. А калі вы добра ў чымсьці разбіраецеся, то выдатным варыянтам могуць стаць інвестыцыі ў бізнес. Справа не ў тым, куды вы будзеце інвеставаць, галоўнае, каб гэта было выгадна. Грошы павінны працаваць на вас.

акцыі

Акцыя - разнавіднасць каштоўных папер, сведчыць права на долю яе ўладальніка (акцыянера) ва ўласнасці кампаніі і дае магчымасць кіравання ёю і атрымання дывідэндаў (даходаў).

аблігацыі

Аблігацыя фіксуе даўгавыя абавязацельствы кампаніі перад уладальнікам паперы. Трымальнік аблігацыі, у адрозненне ад акцыянера, не кіруе кампаніяй і не валодае правам на атрыманне дывідэндаў ад яе прыбытку. Уладальнікам гэтай каштоўнай паперы выплачваецца працэнтны даход, а пасля заканчэння тэрміну яе звароту або пры пагашэнні выдаецца намінальная вартасць.

параўнанне рызык

Акцыі з'яўляецца больш рызыкоўным укладаннем, чым аблігацыі, так як дывідэнды залежаць толькі ад паспяховага развіцця кампаніі. Аблігацыі ж забяспечаны актывам і маёмасцю прадпрыемства.

інвестыцыйныя фонды

Для больш простага разумення тэмы прадставім фонды ў выглядзе мяшка з грашыма, які напаўняецца ад юрыдычных або прыватных асоб. Інвестыцыі капіталу перадаюцца ў давернае кіраванне банка, які кіруе працэсам ўкладання сродкаў у аблігацыі або акцыі. Самі ж інвестары не могуць укласці сродкі наўпрост з-за складанасці працы і дарагоўлі працэдуры куплі-продажу. Хочацца адзначыць, што гэта хутчэй доўгатэрміновыя ўклады, нягледзячы на тое, што інвестар можа забраць грошы ў любы момант. Прыбытак звычайна вы атрымаеце не раней, чым праз 2 гады, таксама не варта забываць, што гэта справа рызыковае, і ў выніку можна і зусім пазбавіцца сваіх зберажэнняў.

Ці варта ўкладаць інвестыцыі ў бізнэс?

Для таго каб адказаць на пытанне, трэба зразумець, што, укладваючы сродкі ў бізнэс, вы атрымліваеце пэўны адсотак ад яго прыбытку. Таксама варта адзначыць, што ўкладвацца можна як у свой, так і ў чужы бізнэс. Такім чынам, нават калі ў вас няма ніякіх ідэй для адкрыцця сваёй справы, вы можаце інвеставацца ў чужое. Грошы можна ўкладаць як ужо ў гатовы бізнес, так і зрабіць інвестыцыі ў бізнес-праекты. Гэта так званыя стартапы. Сродкі, укладзеныя ў такія праекты, - гэта венчурныя інвестыцыі. Што гэта такое? Так называюцца сродкі, якія ўкладаюць у маладыя рызыкоўныя праекты, звычайна банкі адмаўляюць у супрацоўніцтве з імі, таму прыцягваюцца прыватныя інвестары. Звычайна працэс характарызуецца доўгатэрміновымі інвестыцыямі ў кампанію. Атрыманне даходу таксама можа адрознівацца. Адны інвестары атрымліваюць толькі пасіўны прыбытак (працэнты ад прыбытку), іншыя - актыўны (непасрэдна кіруюць бізнесам). Не хвалюйцеся, калі ў вас няма поўнай сумы для ўкладу ў бізнес, бо можна даць не 100%, а напрыклад, 20-30% і далучыцца да іншых інвестарам (долевы ўдзел). Наогул, 100% інвеставанне справы - вельмі рызыкоўная справа, значна бяспечней долевае ўдзел. Інвестыцыі ў бізнес маюць як шэраг пераваг, так і недахопаў.

перавагі

1. Мноства формаў і відаў бізнесу, у якія можна ўкласціся.
2. Існуюць праекты, якія не патрабуюць вялікіх сродкаў, а таксама долевае ўдзел.
3. Зразумела і даступна практычна кожнаму.
4. Гэта матэрыяльны актыў, адчувальнасць ўкладзеных грошай.
5. Можна прымаць асабісты ўдзел у пабудове справы, дакладна ведаць, куды і як выдаткоўваюцца сродкі. Магчымасць кантролю укладанняў.
6. Неабмежаваная прыбытковасць.

недахопы

1. Рызыка страты капіталу, калі бізнэс «прогорят».
2. Пастаянна трэба сачыць за тым, каб не парушалася заканадаўства.
3. Магчымыя рознагалоссі з партнёрамі (пры долевым пабудове бізнесу).
4. Неабходна разбірацца ў спецыфіцы справы, у якое ўклаліся.
5. Пры інвестыцыі ў стартап, хутчэй за ўсё, прыбытак будзе не адразу. Гэта значыць, гэты выгляд інвеставання аднесці можна да доўгатэрміновых.

нерухомасць

Мабыць, гэта адзін з самых бяспечных відаў інвестыцый. Нерухомасць ніколі не падае ў кошце, з кожным годам яна толькі даражэе. Інвестыцыі ў нерухомасць маюць істотны мінус, які заключаецца ў тым, што неабходна мець адразу вялікі стартавы капітал. Але цяпер можна знайсці іншы выхад з гэтай сітуацыі, напрыклад, узяць іпатэку на будаўніцтва або крэдыт, а пасля таго, як кватэра будзе пабудавана, яе кошт ўзрасце ў кошце. Таксама выгодным з'яўляецца пабудова і перапродаж гаражоў. Не забывайце ўлічваць спецыфіку рынку менавіта ў вашым рэгіёне. Таксама можна здаваць у арэнду як жыллё, так і гаражы. У гэтым выпадку варта ўлічваць месцазнаходжанне аб'екта, ад гэтага і будуць залежаць даходы. Калі вырашыце ўкласці грашовыя сродкі менавіта ў гэты від інвестыцый, то старанна вывучыце заканадаўства, гэта дапаможа пры прыняцці рашэння пра выгаднасць праекта. Інвестыцыі ў нерухомасць - лепшы выгляд ўкладання грашовых сродкаў.

Спадзяемся, што артыкул дапамагла трохі разабрацца ў складаным свеце інвестыцый, а галоўнае, дала зразумець, што яны могуць быць сродкам атрымання дадатковага, а часам і асноўнага заробку. Не важна, які менавіта від укладанняў вылучыце для сябе, галоўнае, навучыцца прымушаць грошы працаваць на вас, а не наадварот. Удалых, надзейных і прыбытковых інвестыцый.