Вяртанне падатковага выліку пры куплі кватэры: дакументы. Тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры

Такім чынам, сёння нас будзе цікавіць тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры, а таксама спіс дакументаў, якія спатрэбяцца для прадастаўлення ў адпаведныя інстанцыі. На самай справе гэта пытанне цікавы і карысны шматлікім. Бо пры выплаце падаткаў і здзяйсненні тых ці іншых здзелак можна проста вярнуць «энную» суму сабе на рахунак. Прыемны бонус ад дзяржавы, які прыцягвае многіх. Але ў падобнага працэсу ёсць свае тэрміны і правілы афармлення. Запомніць іх не так ужо і цяжка. Як адбываецца вяртанне падатковага выліку пры куплі кватэры? Якія дакументы неабходныя? У якія тэрміны, наогул, можна скарыстацца магчымасцю? Павінны ж быць хоць нейкія абмежаванні!

Колькі?

Так, такія маюцца. Але пра іх трохі пазней. Бо для пачатку варта падрабязней разгледзець тое, пра што ў прынцыпе ідзе гаворка. Колькі вы можаце вярнуць ад здзелкі? І ці ёсць пэўны ліміт па вяртанню? Падатковы вылік, як правіла, дазваляе атрымаць 13% ад сваіх выдаткаў. У гэтага працэсу ёсць свае абмежаванні па суме, якая вяртаецца падаткаплацельшчыку. Гэта 260 000 рублёў. Вярнуць вы маеце права толькі сродкі з кватэры, коштам да 2 000 000 р. Так што, не здзіўляйцеся. Ўсюды ўсталяваныя ўласныя правілы. Больш 260 тысяч вярнуць ніяк не атрымаецца. Гэта незаконна.

Калі?

Але не варта асоба турбавацца. Бо тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры не такі ўжо і маленькі. У вас абавязкова будзе час падрыхтавацца да яго. Ды і ў цэлым афармленне пры правільным зборы дакументаў падасца дробяззю.

У якія тэрміны прыйдзецца ўкласціся падаткаплацельшчыку? Наогул, маёмасныя вылікі, як і любыя іншыя, могуць быць аформлены на працягу 3 гадоў пасля ажыццяўлення здзелкі. Гэта значыць, неабавязкова адразу ж пасля пакупкі кідацца рыхтаваць дакументы. Так, марудзіць таксама не трэба, але і панікаваць, што вы не паспееце ажыццявіць задумку, - гэта не самы лепшы прыём.

На практыцы звычайна тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры усталёўваецца ў 1 год. Не, вы цалкам можаце аформіць яго пазней. Але грамадзяне прывыклі займацца папяровай цяганінай да канца падатковага справаздачнага перыяду. Таму на справе імкнуцца нават з вылікамі разрабіцца як мага хутчэй. Гэта не так ужо і цяжка, як можа здацца спачатку. Усё, што вам трэба, - гэта сабраць пэўны пералік дакументаў, прад'явіць іх у падатковую службу, а затым проста чакаць.

пасля падачы

Цяпер узнікае новае пытанне. Які тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры пасля падачы заявы? Бо трэба ж разумець, як доўга падатковыя органы разглядаюць тое ці іншае справа. Тут прыйсці да агульнага меркавання цяжка. Асабліва калі ўлічыць, што ў розных рэгіёнах праглядаецца разнастайная працягласць адабрэння любога выліку, неабавязкова маёмаснага.

На што ў сярэднім можна разлічваць? Які тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры? Водгукі падаткаплацельшчыкам часцей за ўсё звяртаюць увагу на тое, што на ўсё будзе адведзена каля 4 месяцаў. Менавіта столькі будзе афармляцца вылік пасля таго, як вы падасце заяўку. З гэтага тэрміну каля 2 месяцаў разглядаецца толькі заяву. А ў астатні час адбываецца пералічэнне грашовых сродкаў на рахунак падаткаплацельшчыка. Часам гэты працэс доўжыцца менш, часам больш. Але ў сярэднім варта разлічваць менавіта на 4 месяцы. Такі тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры ўжо пасля таго, як вы падалі дакументы на разгляд. Калі ж трэба паўторнае афармленне, прыйдзецца «абнуліць лічыльнік». І зноў адлічваць каля чатырох месяцаў. У прынцыпе, гэта не такая ўжо і праблема.

заяву

Што ж, цяпер прыйшоў час падрабязней разгледзець непасрэдны пералік дакументаў, неабходных для здзяйснення аперацыі. Калі задумацца, то вяртанне падатковага выліку пры куплі кватэры - гэта не так ужо і цяжка. Ад вас не патрабуецца мноства папер. Дастаткова некалькіх важных пунктаў. І кропелька цярпення. Так з чаго ж варта пачаць?

Зразумела, з складання і напісання адпаведнай заявы. Уся справа ў тым, што любы вылік павінен падавацца толькі пры ўмове наяўнасці неабходнай паперы. Па просьбе заяўніка. Ўзор запаўнення можна паглядзець на афіцыйным сайце Падатковай службы РФ. Там жа ёсць бланк, які дапаможа скласці просьбу для далейшага выкарыстання. Прадастаўляецца ў адзіным экзэмпляры - арыгіналам.

асобу

Не забудзьцеся, што любая папяровая валакіта ў абавязковым парадку суправаджаецца усталяваннем вашай асобы. Гэта значыць, спатрэбіцца адпаведны дакумент. У нашым выпадку гэта не што іншае, як пашпарт. А, дакладней, яго копія. Патурбуйцеся загадзя, каб у вас была ксеракопія ўсіх старонак. У прыватнасці, 2, 3 і той, дзе пазначаная прапіска. Звесткі аб сямейным становішчы таксама павінны мецца. Арыгінал для атрымання выліку не патрэбны. Дастаткова копіі. Пры жаданні яна можа быць нават заверанай. Але, калі шчыра, шмат хто проста прадастаўляюць ксеракопію і не турбуюцца.

даходы

Наступны момант, які давядзецца ўлічыць, - гэта вашы даходы. Тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры не можа пачаць свой адлік да таго, як вы пацвердзіце свой статус падаткаплацельшчыка. Гэта значыць, не пакажыце на даходы. Тут прыйдзецца прад'явіць даведку 3-НДФЛ. Яна запаўняецца самастойна. Прычым на дадзены момант можна зрабіць гэта пры дапамозе адмысловай праграмы на кампутары. Таксама вы ў абавязковым парадку павінны прыкласці да заявы форму 2-НДФЛ.

Другі дакумент самастойна вырабляецца, калі вы працуеце на сябе. У адваротным выпадку (як звычайна і бывае) папера бярэцца ў бухгалтэрыі ў вашага працадаўцы. Гэта своеасаблівае пацверджанне таго, што ў вас ёсць абкладаемы падаткам прыбытак. Прымаюцца толькі арыгіналы даведак. Яны патрэбныя ў адзіным экземпляры. Так што, улічыце гэта. Копія працоўнай кніжкі лішняй не апынецца.

Выдаткі і ўласнасць

Як ажыццявіць вяртанне падатковага выліку пры куплі кватэры? Дакументы, якія былі прыведзены вышэй, - гэта далёка не ўсё, што трэба. Цяпер, калі адпаведныя даведкі маюцца, вы павінны пацвердзіць сваё права ўласнасці на нерухомасць. І пра выдаткі таксама не варта забываць.

Што тут можа спатрэбіцца? Па-першае, пасведчанне аб праве ўласнасці, копія, пажадана натарыяльна завераная. Па-другое, дагавор куплі-продажу, а таксама разнастайныя распіскі ад прадаўца, якія пацвярджаюць факт перадачы-атрымання грошай ад вас. Чэкі і квітанцыі (а, дакладней, іх копіі) - гэта таксама абавязковыя пункты. Без пералічаных дакументаў у вас не атрымаецца ажыццявіць задумку па вяртанню.

Іншае

На гэтым справа не сканчаецца. Вяртанне падатковага выліку пры куплі кватэры пенсіянерам і не толькі патрабуе звычайна яшчэ дадатковай папяровай цяганіны. Яна не дастаўляе шмат клопатаў, але мае месца. Так, да прыкладу, менавіта пенсіянеры павінны пацвярджаць свой статус і льготы. Яны прад'яўляюць копіі даведак аб стане здароўя (асабліва пры інваліднасці), а таксама пенсійнае пасведчанне. Мужчыны павінны прыкласці ваенны білет. Асабліва гэта тычыцца звольненых у запас вайскоўцаў. Але на гэтым таксама пералік не сканчаецца. Што яшчэ можа спатрэбіцца?

Напрыклад, вельмі часта грамадзян просяць прад'явіць і пасведчання аб нараджэнні дзяцей, а таксама паперу аб шлюбе і разводзе. Гэта не такія ўжо і важныя пункты, але часам яны могуць перашкодзіць афармленні. Дакладней, адсунуць яго на некаторы час. Досыць самых звычайных копій. Прыкладзеце іх на ўсялякі выпадак, каб не ўзнікала лішніх пытанняў і праблем.

іпатэка

Як бы дзіўна гэта ні гучала, але пры іпатэцы таксама можна вярнуць сабе частку выдаткаваных сродкаў. Праўда, тут максімальны кошт жылля складзе ўжо не 2, а 3 мільёны рублёў. А вось працэнты застаюцца тымі ж самымі - 13%. Які тэрмін вяртання падатковага выліку пры куплі кватэры ў іпатэку? Такі ж, як і ва ўсіх астатніх выпадках. Вы маеце права падаць запыт максімум праз 3 гады, працягласць разгляду складзе каля 4 месяцаў. Ніякіх адрозненняў няма і не будзе. Хіба што ў дачыненні да прад'яўляюцца дакументаў. Да вышэйпералічанаму пераліку прыйдзецца таксама прыкласці яшчэ і іпатэчны дагавор разам з квітанцыямі аб выплаце працэнтаў за здзелку. Без іх за іпатэку вярнуць вылік ніяк не атрымаецца.

рэквізіты

Галоўнае - гэта даць рэквізіты для папаўнення вашага рахунку. Банкаўскія дадзеныя ў абавязковым парадку павінны быць паказаны ў заяве на падатковы вылік. Без іх вам папросту адмовяць.

У прынцыпе, нічога цяжкага ў рэквізітах няма. Паказваеце кошт, куды пералічваць грошы, прама ў заяве устаноўленага ўзору. Як толькі поўны пералік дакументаў будзе гатовы, аддайце іх на разгляд у падатковую службу. І зараз можна проста чакаць. Праз некаторы час вам прыйдзе адказ ад органаў з рашэнне аб прадастаўленні выліку ці адмовай з указаннем прычыны. Калі вас нагнаў другі варыянт, выпраўце сітуацыю і паспрабуйце зноў. У першым выпадку застаецца дачакацца непасрэднага пералічэння сродкаў на рахунак.