Зямельная рэнта

У залежнасці ад вытворчай эфектыўнасці прадпрымальнікі атрымліваюць большы альбо меншы даход. Гэта, у сваю чаргу, аказвае ўплыў на ўзаемаадносіны паміж уладальнікамі і карыстальнікамі рэсурсаў, а таксама на кошт саміх рэсурсаў на рынку.

Зямельная рэнта - гэта эканамічная катэгорыя, якая забяспечвае рэгуляванне адносін паміж прадпрымальнікам, якія выкарыстоўваюць зямлю, і землеўладальнікам. Вонкава гэтая катэгорыя ўяўляе зь сябе аплату за выкарыстанне. Разам з гэтым яна з'яўляецца часткай кошту атрыманага прадпрымальнікам прадукту.

З эканамічнага боку зямля заўсёды з'яўляецца альбо непасрэдным фактарам вытворчасці, або прымяняецца для размяшчэння вытворчых магутнасцяў, жылых, адміністрацыйных памяшканняў, а таксама транспартных і іншых камунікатыўных сістэм. Разам з гэтым яна не адносіцца да катэгорыі свабодна прайграваных вытворчых фактараў.

Сёння зямельныя рэсурсы маюць вялікае значэнне. У сучасным свеце невоспроизводимым вытворчым фактарам з'яўляецца ўся прыроднае асяродзьдзе, ператвараецца ў ўмова, якое спрыяе ўзнаўленню сусветнай гаспадаркі увогуле. Аднак, як адзначаюць спецыялісты, натуральнае асяроддзе толькі пачынае ўжывацца ў рэальных эканамічных адносінах, якія ўздзейнічаюць на ўзнаўленне як грамадскага, так і асобнага капіталу.

Асноўнай асаблівасцю рынкавых узаемаадносін, звязаных з выкарыстаннем зямлі ў якасці абмежаванага, невоспроизводимого прыроднага фактару, з'яўляецца зямельная рэнта.

Цэнаўтварэнне ў сельскай гаспадарцы мае адметныя рысы. Яны галоўным чынам звязаны з неэластычныя, абмежаванасцю прапановы зямлі. Менавіта гэтыя асаблівыя прапановы адрозніваюць даход ад выкарыстання прыродных рэсурсаў ад прыбытку, адсотка і заработнай платы.

Зямельная рэнта займае асаблівае становішча ў эканамічнай навуцы. Шмат у чым гэта звязана з тым, што на працягу працяглага перыяду сельская гаспадарка з'яўлялася асноўнай эканамічнай галіной.

Рознымі аўтарамі тэорыя зямельнай рэнты трактуецца па-рознаму.

Згодна з марксісцкага вучэння, гэты від даходу уяўляе сабой пераўтвораную форму прыбавачнай кошту разам з адсоткам, прыбыткам і зарплатай. Павярхоўна зямельная рэнта ўяўляе сабой плату за тэрыторыю, што можа ствараць ўражанне, што сама гэтая тэрыторыя і спараджае даход. Пры гэтым працоўнае вучэнне эканамічнай кошту адмаўляе гэта, паказваючы на тое, што кошт ствараецца толькі жывым працай. Зямельная рэнта, такім чынам, фарміруецца з неаплачанага прыбавачнай працы сельскагаспадарчых рабочых. Частка прыбавачнай кошту, якую атрымліваюць прадпрымальнікамі-арандатарамі тэрыторыі, выплачваецца імі ўладальнікам гэтай тэрыторыі.

Паводле тэорыі вытворчых фактараў і гранічнай прадукцыйнасці, паняцце рэнта вызначаецца як ўзнагароджанне, якое атрымлiвае ўласнікам зямельнага ўчастка або іншага прыроднага рэсурсу, якое адпавядае гранічнай прадукцыйнасці фактараў.

Адна з трактовак вызначае паказаную выплату не ў якасці самастойнага даходу, а як пазыковы працэнт на пэўны капітал, які ўкладзены ў арандуецца ўчастак.

Па тэорыі физиократов рэнта ўяўляе сабой чысты прыродны прадукт, адзіны рэальна які атрымліваецца даход грамадства.

Паводле яшчэ аднаго вучэння, гэтая выплата лічыцца несправядлівым прыбыткам. Так, у Амерыцы крытычныя выступы супраць рэнтавых плацяжоў прынялі форму цэлага руху за ўвядзенне адзінага падатку. Варта адзначыць, што гэты рух было роджанае кнігай "Прагрэс і беднасць" Г. Джорджа і атрымала істотную падтрымку ў канцы 19-га стагоддзя.