ВК «Маскоўскія вароты» (Санкт-Пецярбург): планіроўка кватэр, забудоўшчык і водгукі

У рамках праекта, які прадугледжвае рэнавацыя тэрыторый Маскоўскага раёна Паўночнай сталіцы, сёння вядзецца актыўнае будаўніцтва ВК "Маскоўскія вароты". «ЛенСпецСМУ», які выступае ў ролі забудоўшчыка, пры праектаванні комплексу зрабіў усё магчымае, каб дома ў ім цалкам і цалкам адпавядалі архітэктурнай канцэпцыі раёна, у якім пераважаюць будынкі, збудаваныя ў сталінскую эпоху. Таму корпуса хоць і ўзводзяцца з ужываннем сучасных тэхналогій, аднак знешні іх выгляд гарманічна ўпісваецца ва ўжо існуючы гістарычна склаўся ансамбль.

Аб забудоўшчыку

Будаўнічая кампанія вядзе сваю дзейнасць на рынку нерухомасці з 1987-га. Па сутнасці, гэта велізарны холдынг, які мае ў сваім складзе больш за 60 падраздзяленняў. Адным з іх з'яўляецца «ЛенСпецСМУ». Санкт-Пецярбург - горад, які валодае пэўным архітэктурным абліччам, у сувязі з чым далёка не кожны дэвелапер ганаруецца гонару весці працы ў гістарычных яго раёнах, якім з'яўляецца і Маскоўскі. Кампанія «Эталон», у складзе якой функцыянуе і «ЛенСпецСМУ», лічыцца адказным і паважаным забудоўшчыкам. На яе рахунку - больш за 150 рэалізаваных праектаў, ўсе аб'екты заўсёды здаюцца ў тэрмін і без недаробак. Холдынг выкарыстоўвае комплексны падыход у сваёй дзейнасці, у сувязі з чым вядзе праект ад пачатку і да канца: з моманту выбару ўчастка і праектавання комплексу да здачы яго ў эксплуатацыю. Жыллё, прапанаванае кампаніяй, адрозніваецца выдатным якасцю, а дзейнасць яе адзначана мноствам дзяржаўных узнагарод.

Так што кожны патэнцыйны пакупнік, набываючы жыллё ў ВК «Маскоўскія вароты» (Санкт-Пецярбург), можа не турбавацца аб празрыстасці дасканалай здзелкі.

Аб забудове

Сучасны жылы комплекс «Маскоўскія вароты» - гэта маштабны праект, які прадугледжвае ўзвядзенне шасці шматпавярховак. ВК размешчаны побач з аднайменнай станцыяй метрапалітэна і ў непасрэднай блізкасці ад горада. Паралельна з узвядзеннем дамоў ідзе будаўніцтва аб'ектаў неабходнай інфраструктуры, акрамя таго, першыя паверхі ва ўсіх карпусах будуць аддадзены пад камерцыйную нерухомасць. Жыллё ў ВК «Маскоўскія вароты» ставіцца да класа камфорт і камфорт +, у сувязі з чым у дамах пераважаюць у асноўным буйнагабарытныя кватэры.

ход будаўніцтва

Так як будаўніцтва жылога комплексу з'яўляецца буйнамаштабных праектам, мяркуецца пачарговы ўвод у эксплуатацыю ўсіх аб'ектаў. Першы дом пачалі ўзводзіць ў 2014-м, будаўнічыя работы на дадзены момант знаходзяцца на стадыі завяршэння, корпус плануецца здаць у эксплуатацыю ў другім квартале 2016 га. У ім будзе 240 кватэр. З 2015-га ідзе ўзвядзенне карпусоў другой і трэцяй чаргі, колькасць жылых памяшканняў у іх - 629 і 288 кватэр адпаведна. Цалкам комплекс у эксплуатацыю павінен быць уведзены ў канцы 2010-га. На дадзены момант усе работы ідуць ў строгай адпаведнасці з графікам.

экалогія

Экалагічную абстаноўку раёна, які размяшчаецца ў цэнтры мегаполіса, назваць шчаснай наўрад ці можна. Побач з ВК маюцца і транспартныя магістралі, і ЦЭЦ, і прамысловыя прадпрыемствы. Натуральна, аб чыстым паветры згадваць і зусім не варта. Так што тым, для каго пытанне экалогіі з'яўляецца першарадным, варта звярнуць свой позірк на новабудоўлі ў прыгарадах. Кватэры ж у ВК «Маскоўскія вароты» больш падыдуць тым, каго хвалюе прэстыжнасць жылля, а таксама неабходнасць пражывання максімальна блізка да цэнтра мегаполіса.

Праўда, экалагічнае становішча некалькі збіраецца палепшыць забудоўшчык, плануючы правесці масавыя работы па азеляненні тэрыторыі комплексу. Акрамя таго, недалёка размяшчаюцца Колмовский і Рошчынскі сады, а таксама вялікі парк «Дынама».

інфраструктура

Што тычыцца аб'ектаў сацыяльнай і гандлёва-забаўляльнай інфраструктуры, то тут усё ў поўным парадку. Што, у прынцыпе, і зразумела, бо месца, дзе размясціўся комплекс, - гэта практычна цэнтр мегаполіса. Тут хапае і велізарных супермаркетаў, і невялікіх кругласутачных крамачак, ёсць велізарныя гандлёва-забаўляльныя і спартыўныя комплексы, аптэкі, паліклінікі. Адзінае, што можна лічыць недахопам, - гэта невялікая колькасць побач размешчаных школ. За што і атрымлівае часам не зусім добрыя ВК «Маскоўскія вароты» водгукі. Аднак дадзены недахоп ліквідуе забудоўшчык, увёўшы ў эксплуатацыю уласны д / с і школу.

транспарт

Апісанне раёна, у якім размяшчаецца новабудоўля, было б няпоўным без згадкі ягонага транспартнай інфраструктуры. Аднак у нашым выпадку можна было б абыйсціся і без яго, так як усім зразумела, што практычна цэнтр Піцера не можа пакутаваць ад дрэннага транспартных зносін. Акрамя аднайменнай станцыі метрапалітэна, да якой ісці ад парога дома ўсяго пяць хвілін, жыхары ВК «Маскоўскія вароты» могуць скарыстацца паслугамі грамадскага транспарту (трамваі, маршруткі, аўтобусы). Прыпынку знаходзяцца побач з карпусамі. Што тычыцца аўтамабільных дарог, то іх тут таксама звышдастаткова - гэта Лігоўскага і Маскоўскі праспекты, вул. Заставская. Да выезду на ЗСД - усяго тры кіламетры. Тым не менш у гадзіну пік прыйдзецца пастаяць у корках.

Планіроўка кватэр, кошт

Як ужо згадвалася, ВК «Маскоўскія вароты» праектаваўся з улікам канцэпцый архітэктуры сталінскай эпохі. Знайшло гэта сваё адлюстраванне не толькі ў вонкавым выглядзе комплексу, але і ў планіроўцы кватэр. Усе жылыя памяшканні адрознівае наяўнасць вялікіх кухняў (у некаторых кватэрах пляц іх дасягае 20 «квадратаў») і высокіх (2,8 метра) столяў. Па-за залежнасці ад фармату кватэры, у кожнай ёсць лоджыя або балкон. Таксама ўсе яны характарызуюцца вялікімі прыходжу. У студыях і "аднапакаёўкі" (праўда, не ва ўсіх) санвузлы сумешчаныя, ва ўсіх астатніх кватэрах - паасобныя.

Праекціроўшчыкі кампаніі хвалебна папрацавалі і падалі будучым жыхарам магчымасць выбару плановак. А іх, трэба сказаць, нямала. Гэта 5 відаў аднапакаёвых, 29 двухпакаёвых, 56 трохпакаёвых і 7 чатырохпакаёвых. Так што кожны знойдзе для сябе падыходны варыянт.

Плошча жылых памяшканняў складае 29-112 «квадратаў», кошт - ад трох з паловай да 15 000 000 рублёў.

Першы корпус здаецца з чарнавы аздабленнем, усе наступныя - з чыставога.

Купіць любую з упадабаных кватэр можна ўжо сёння на аснове долевага ўдзелу і па мінімальнай пачатковай кошту.

ВК «Маскоўскія вароты»: водгукі

Што ж кажуць людзі пра жылым комплексе? Варта сказаць, што хапае і захопленых водгукаў, і водгукаў, поўных негатыву. Што тычыцца добрага. Натуральна, усё ў адзін голас хваляць месцазнаходжанне ВК «Маскоўскія вароты». Яшчэ б, ўсё ж гэта цэнтр такога пышнага мегаполіса, як Санкт-Пецярбург. Падабаецца людзям і тое, што побач з домам можна купіць практычна ўсё, аж да мэблі, ня трэба нікуды ехаць. Выдатнай лічаць усё і транспартную структуру раёна. Блізкасць станцыі метрапалітэна - таксама велізарны плюс. Добра адгукаюцца патэнцыйныя пакупнікі і пра планіроўках кватэр, імпануе шматлікім і тое, што будаўніцтва вядзе аўтарытэтны забудоўшчык, які карыстаецца на рынку нерухомасці павагай. Ход будаўніцтва таксама не выклікае ніякіх нараканняў.

Цяпер жа што тычыцца мінусаў. На першым месцы - дрэнная экалагічнае становішча. Уласна, гэтага ніхто і не хавае. Як гаворыцца, не падабаецца, шукай варыянты за горадам. Цэнтр мегаполіса апрыёры не зможа радаваць жыхароў дамоў чыстай атмасферай. Не зусім задаволеныя некаторыя і тым, што ў першым корпусе кватэры здаюцца толькі з чарнавы аздабленнем. Іншых жа гэта, наадварот, радуе. Па-першае, кватэра абыйдзецца танней, па-другое, усё ў ёй можна зрабіць па-свойму, а не наракаць на колер шпалер ад забудоўшчыка ці не тая якасць дзвярэй. Мінусам таксама многія лічаць тое, што каля карпусоў мала школ і д / с, аднак гэты недахоп, як ужо згадвалася, забудоўшчык ліквідуе шляхам ўзвядзення уласных аб'ектаў.

Што тычыцца кошту жылля, то асоба завышанай яе ніхто не лічыць, бо ўсе ж новабудоўля ставіцца да сегмента класа камфорт, за які, як вядома, трэба плаціць.