Жыллёвыя Спрэчкі

Жыллёвыя спрэчкі - гэта адзін з найбольш распаўсюджаных у судовай практыцы відаў спрэчак, прававую аснову якога складае Грамадзянскі кодэкс і Жыллёвы кодэкс Расійскай Федэрацыі, нарматыўна-прававыя акты розных узроўняў. Пры ўзнікненні такіх спрэчак часам вельмі складана абысціся без дапамогі спецыялістаў, якія аказваюць юрыдычныя паслугі. Жыллёвыя спрэчкі - гэта, як вынікае з назвы, спрэчкі, якія датычацца жылых памяшканняў, гэта значыць, памяшканняў, якія з'яўляюцца нерухомай маёмасцю і прызначаны для сталага пражывання. Гэта можа быць дом, кватэра, або пакой у кватэры, якая адказвае устаноўленым тэхнічным і санітарным нормам.

Усе жыллёвыя спрэчкі можна класіфікаваць на спрэчкі аб падзеле маёмасці, спрэчкі аб праве ўласнасці на жыллё, спрэчкі, якія датычацца памяшканняў, прадастаўленых па дамове сацыяльнага найму, вызначэнне парадку карыстання і валодання жыллём, спрэчкі аб пераводзе нежылога памяшкання ў жылое і наадварот, высяленне і ўсяленне ў жылое памяшканне, перапланіроўка і перабудова жылля, арэнда жылых памяшканняў і спагнанне камунальных плацяжоў.

З юрыдычнага пункту гледжання менавіта жыллёвыя спрэчкі з'яўляюцца аднымі з найбольш складаных, вядома, калі гэта не датычыцца стандартных сітуацый, якія адназначна вызначаны ў Жыллёвым або Грамадзянскім кодэксе. Але часцей за ўсё пры дазволе звязаных з жылымі памяшканнямі спрэчных сітуацый патрабуюцца адвакацкія паслугі, паколькі неабходна правесці старанны аналіз праваўстанаўліваючых дакументаў, парадку ўсялення ў жылыя памяшканні, абставінаў карыстання імі, парадку набыцця і перадачы права ўласнасці і шмат чаго іншага. У многіх выпадках пры разглядзе жыллёвых спрэчак у судовым парадку з'яўляецца неабходнасць правядзення ацэнак і экспертыз, і атрымання заключэнняў спецыялістаў.

Як паказвае судовая практыка, найбольшая колькасць змененых або адмененых судовых рашэнняў ўзнікае менавіта па жыллёвых спрэчках. Таму пры спрэчнай сітуацыі неабходныя кваліфікаваныя паслугі адвакатаў па жыллёвых спрэчках, спецыялізацыяй якіх з'яўляюцца грамадзянскія справы гэтай катэгорыі. І, вядома, лепш, калі адвакат валодае вялікім практычным вопытам вядзення такіх спраў. Адвакаты Масквы па грамадзянскіх справах яшчэ падчас кансультацыі дапамогуць аб'ектыўна ацаніць, наколькі перспектыўна дадзеная справа, а таксама вызначаць асноўныя пункты парушэнні правоў кліента і прапануюць максімальна эфектыўныя метады іх аднаўлення ў самыя кароткія тэрміны

Пры ўзнікненні жыллёвых спрэчак варта мець на ўвазе, што перад падачай пазову ў суд трэба сабраць неабходныя дакументы, матывіровачную іскавую заяву, падрыхтаваць доказы, у тым ліку і пісьмовыя, вызначыцца са сведкавыя базай. Да таго ж, у справах па жыллёвых спрэчках у большасці выпадкаў патрабуюцца меры забеспячэння пазову, у адваротным выпадку пры некаторых абставінах судовае рашэнне можа ў далейшым стаць нездзяйсняльныя.