Жылы комплекс «Неўская Зорка», забудоўшчык «ІПС»: адрас, ход будаўніцтва

ВК «Неўская зорка», які ўзводзіцца ў Неўскім раёне Санкт-Пецярбурга, з'яўляецца комплекснай забудовай. Кватэры ў ім ставяцца да экономклассу, што ніколькі не прымяншае іх якасці. Праўда, на жаль, старт будаўнічых работ супаў з пачаткам эканамічнага крызісу, з-за якога пацярпелі многія, у тым ліку і рынак нерухомасці. Многія аб'екты і зусім былі замарожаныя. Але толькі не ВК «Неўская зорка». Забудоўшчык - добра вядомая шматлікім кампанія «ІПС» - годна выйшаў з сітуацыі, якая склалася. Тэрміны здачы аб'ектаў, праўда, прыйшлося перагледзець, тым не менш працы на пляцоўках ня прыпыняліся ні на хвіліну.

Некалькі слоў аб кампаніі

Будаўнічыя работы вядзе кампанія «ІПС». «Неўская зорка» - далёка не першы яе праект падобнага плану. Забудоўшчык карыстаецца на рынку цалкам заслужанай павагай і славіцца сваёй выдатнай рэпутацыяй. Акрамя таго, ён працуе ў вельмі цікавым фармаце. Усе працэдуры цалкам выконваюцца забудоўшчыкам самастойна - пачынаючы ад працэсу стварэння праекта і заканчваючы непасрэдна будаўніча-мантажнымі работамі. Іншыя арганізацыі да сваёй дзейнасці кампанія не прыцягвае, а таму здае аб'екты заўсёды ў тэрмін і без недаробак.

Канцэрн вельмі адказна падыходзіць да сваёй дзейнасці, імкнучыся прапанаваць пецярбуржца максімальна выгадныя цэны на кватэры, пры гэтым прыкладае ўсе намаганні для таго, каб якасць жылля не пакутавала. Усе працы вядуцца з выкарыстаннем найноўшых тэхналогій у галіне будаўніцтва і з выкарыстаннем толькі самых лепшых матэрыялаў.

Аб комплексе

ВК «Неўская зорка» (СПб), як ужо згадвалася, уяўляе сабой комплексную забудову. Гэта будзе цэлы мікрараён, абсталяваны ўласнымі аб'ектамі ўсёй неабходнай інфраструктуры - як сацыяльнай, так і гандлёва-забаўляльнай. Плануецца ўвесці ў эксплуатацыю пяць дамоў рознай паверхавасці, якія складаюцца з некалькіх секцый. Будаўніцтва вядзецца па змяшанай тэхналогіі - каркасна-маналітнай з частковым выкарыстаннем газасілікатных блокаў. Паралельна з дамамі ўзводзяцца і аб'екты інфраструктуры, а таксама два паркінга. Па заканчэнні будаўніцтва гэта будзе паўнавартасны гарадок, жыхары якога змогуць карыстацца ўсімі выгодамі цывілізацыі, не выязджаючы за межы мікрараёна.

Ужо сёння можна набыць кватэры ў ВК «Неўская зорка». 1 чарга была здадзена ў пачатку 2016 га, на дадзеным этапе вядуцца работы па ўзвядзенню карпусоў другой і трэцяй чаргі.

ход будаўніцтва

Праект лічыцца комплексным, таму будаўніцтва плануецца весці ў некалькі этапаў. Як ужо згадвалася, працы пачаліся ва ўмовах жорсткага крызісу. У сувязі з гэтым (і зусім не па віне забудоўшчыка) тэрміны здачы прыйшлося перанесці з канца 2014-га на пачатак 2016 га. Што справакавала мноства розных чутак пра ВК «Неўская зорка». Водгукі і дольшчыкаў, і тых, хто разглядаў комплекс у якасці варыянту для куплі жылля, былі ў той момант вельмі негатыўнымі. Тым не менш кампанія выстаяла, і ўжо сёння можна набыць у комплексе любую кватэру з 404 выстаўленых на продаж у першай чаргі.

На дадзеным этапе ідзе будаўніцтва дамоў другой і трэцяй чаргі. Усе работы вядуцца ў дакладнай адпаведнасці з графікам, ніякіх затрымак не назіраецца, так што, паводле ацэнак спецыялістаў, тэрміны будуць вытрыманы. Трохсекцыйнага дом у 20 паверхаў будзе ўведзены ў эксплуатацыю ў пачатку 2017-га. Ужо сёння можна купіць любую з прапануюцца 342 кватэр на аснове долевага ўдзелу ў доме другой чаргі ВК «Неўская зорка». 3 чаргу ж, будаўніцтва якой таксама ідзе актыўнымі тэмпамі, будзе здадзена ў эксплуатацыю ў 2019-м.

Забудоўшчык «ІПС» прадастаўляе ўсім жадаючым поўную інфармацыю аб ходзе будаўніцтва і дазваляе дольшчыкам і патэнцыйным пакупнікам наведваць свае будаўнічыя пляцоўкі. Так што ўсе жадаючыя могуць знайсці ВК «Неўская зорка» па адрасе: вул. Бабушкіна, нав. 61.

экалогія рэгіёну

Неўскі раён лічыцца цалкам паспяховых у плане экалагічнага становішча. Прамысловых прадпрыемстваў тут няма, акрамя таго, ён мяжуе з прыгараднай зонай, у сувязі з чым недалёка ад яго размешчаны лясныя масівы і рака. Акрамя таго, у мэтах паляпшэння экалагічнай сітуацыі забудоўшчык плануе правесці масавыя работы па азеляненні тэрыторый мікрараёна.

транспартныя зносіны

Шматкватэрны комплекс размясціўся ў непасрэднай блізкасці ад станцыі метрапалітэна «Пралетарская», што з'яўляецца несумнеўным плюсам ва ўмовах жыцця ў мегаполісе. Акрамя метро, жыхары ВК могуць скарыстацца паслугамі аўтобусаў і маршрутных таксі, прыпынак якіх знаходзіцца побач з дамамі. Па праспекце Абухоўскі абароны можна трапіць у цэнтр горада (пры ўмове адсутнасці затораў дарога зойме не больш за дзесяць хвілін на аўтамабілі), акрамя таго, маюцца ў двух хвілінах язды ад комплексу два з'езду на кальцавую, што робіць зручным выезд на трасы Ленінградскай вобласці.

інфраструктура

Неўскі раён валодае ўласнай, даўно якая склалася інфраструктурай, у сувязі з чым усе жыхары ВК «Неўская зорка" не будуць мець недахопу ў паслугах яе аб'ектаў. Побач з комплексам ёсць тры школы, прычым адна з іх - карэкцыйнай накіраванасці. Ёсць тут жа і некалькі д / с. Недалёка ад комплексу размешчаны стадыён «Зорка» і вялікі фітнес-цэнтр, што абавязкова спадабаецца ўсім прыхільнікам здаровага ладу жыцця. Побач са станцыяй метрапалітэна знаходзяцца тры буйных супермаркета, там жа маецца і вялікі гандлёва-забаўляльны цэнтр. Хапае ў гэтым раёне і бараў і рэстаранаў.

Акрамя таго, як ужо згадвалася, забудоўшчык збіраецца ўзвесці побач з комплексам будынак школы, а таксама д / с. Ва ўсіх дамах, акрамя першага, памяшканні першых двух паверхаў уладкаваны пад камерцыйную нерухомасць, так што пасля здачы аб'ектаў у эксплуатацыю ў іх размесцяцца крамы, аптэкі, бытавыя ўстановы, офісы банкаў.

кватэры

«Неўская зорка» ставіцца да нерухомасці класа эканом, у сувязі з чым у дамах прапануецца жыллё адносна невялікіх плошчаў. Вельмі шмат кватэр-студый і «однушек». Так, напрыклад, у другім доме іх будзе 37 і 42% адпаведна. Аднак ёсць і двух-, і трохпакаёвыя жылыя памяшканні. Што тычыцца агульнай плошчы кватэр, то яна складае ад 30 да 75.5 "квадрата".

Планіроўкі кватэр старанна прадуманы. Спецыялісты зрабілі ўсё магчымае, каб задзейнічаць кожны метр. Усе жылыя памяшканні, незалежна ад фармату, аснашчаны гаўбцамі. Што тычыцца санвузлоў, то ў студыях і некаторых аднапакаёвых кватэрах яны сумешчаныя, у астатніх жа жылых памяшканнях паасобныя. Кухні досыць вялікія, у пярэдніх пакоях маюцца нішы для ўладкавання гардеробной або мантажу прасторнага шафы-купэ.

Спецыялісты кампаніі папрацавалі на славу і далі пакупніку на выбар некалькі варыянтаў праектных рашэнняў кватэр кожнага фармату. Так што кожны зможа выбраць сабе што-то падыходнае.

Вышыня столяў складае 2 м 60 см. Усе жылыя памяшканні здаюцца з чыставога аздабленнем.

аздабленне

Забудоўшчык справядліва вырашыў, што жыхарам ні да чаго важдацца з рамонтам, а таму прапануе кватэры з чыставога аздабленнем. У прынцыпе, рашэнне правільнае, тым больш што кампанія «ІПС», імкнучыся даць пакупніку прадукт «эканомнай» кошту, зрабіла ўсё магчымае, каб аздобныя працы не асоба паўплывалі на кошты.

Такім чынам, што ж атрымаюць навасельцы? Усе падведзеныя і падлучаныя камунікацыі, лічыльнікі ўліку вады, электраэнергіі і газу, металічныя ўваходныя і шпонированные міжпакаёвыя дзверы, двухкамерныя шклопакеты ў аконных праёмах. На падлогах пасцелены лінолеум, столі выфарбаваны водаэмульсійнай фарбай, на сценах - шпалеры. Маецца таксама ўсе сантэхнічнае абсталяванне; сцены ванных, туалетаў і кухняў абліцаваныя керамічнай пліткай. Усе лоджыі зашкліць з ужываннем інавацыйнай сістэмы «Авангард». Не так ужо і мала для класа эканом, пагадзіцеся. Увогуле, не асоба капрызныя ўладальнікі кватэр могуць засяляцца і адразу ж клікаць сяброў на наваселле.

кошт жылля

Як ужо не аднойчы згадвалася, кватэры, прапанаваныя ў ВК «Неўская зорка», забудоўшчык пазіцыянуе як жыллё эканомкласа. У сувязі з гэтым і кошт яго досыць даступная. Так, за студыю ў 30 «квадратаў» прыйдзецца аддаць у сярэднім каля двух з паловай мільёнаў. «Аднапакаёўкі" плошчай каля 37 кв. м абыйдзецца пакупніку ў тры мільёны рублёў, «двушка» (каля 60 «квадратаў») чатыры з паловай мільёны рублёў, «траячка» - ад пяці з паловай да шасці з паловай мільёнаў. Сярэдні кошт «квадрата» - ад 75 да 85 тысяч рублёў.

водгукі

Што ж кажуць аб жылым комплексе «Неўская зорка» тыя, хто ўжо купіў у ім кватэры, а таксама тыя, хто толькі разглядае варыянты іх набыцця? У большасці сваёй людзі адклікаюцца і аб забудоўшчыку, і аб пабудаваным ім жыллё ў асноўным станоўча. Страсці, якое гарэла ў тыя дні, калі было абвешчана пра перанос тэрмінаў будаўніцтва, то ўлегліся, сёння ўсё ідзе па плане, так што спрачацца і абмяркоўваць у гэтым аспекце асабліва няма чаго. Калі хто і знаходзіць нейкія недахопы ў сваім новым жыллё, то забудоўшчык тут жа іх ліквідуе. Некаторыя не зусім задаволеныя аздабленнем. Прычым не яе якасцю, а колерам дзвярэй ці малюнкам на шпалерах. Па-першае, гэта справа папраўнае, з часам можна ўладкаваць усе на свой густ. А па-другое, як кажуць апаненты, сёння самастойна зрабіць рамонт падобнага плану, нават, хутчэй, сціплей, абыйдзецца ў суму, якая значна перавысіць мільён рублёў. Так што прэтэнзіі, па сутнасці, прад'яўляць і зусім ні да чаго. Кошт жа жылля практычна ўсе называюць стандартнай, так што цэны на кватэры ніяк не завышаныя.

Падабаецца людзям і тое, што побач з домам шмат патрэбных інфраструктурных аб'ектаў, праўда, некаторыя лічаць, што далёка размешчаныя паліклінікі. Усё вельмі задаволеныя планіроўкай кватэр, лічаць працу праекціроўшчык пісьменнай і выказваюць ім за гэта сваю падзяку.

заключэнне

Вядома, сёння ўсё стаміліся ад крызісу і ад праблем, звязаных з ім. Тым не менш жыць дзе-то трэба. Рынак нерухомасці функцыянуе ўжо гэтак жа, як і працаваў да з'яўлення глабальных праблем, дэвелаперы імкнуцца ўсімі сіламі трымаць кошты ў цуглях, каб людзі маглі набыць кватэры ў ўзводзяцца імі комплексах. Адзін з такіх - ВК «Неўская зорка». Калі вы адчайна маеце патрэбу ва ўласнай жылплошчы і разглядаеце на дадзены момант усе наяўныя варыянты, абавязкова уключыце яго ў свой спіс.