Папярэдні дагавор: тэрмін дзеяння дагавора і іншыя гісторыка-прававыя аспекты

Гісторыя заканадаўчага існавання папярэдняга дагавора налічвае шмат стагоддзяў. Папярэдні дагавор (pactum in contrahendo) быў знакам старажытнарымскім юрыстам. Гэты дагавор быў замацаваны як у расійскім дарэвалюцыйным, так і ў савецкім грамадзянскім заканадаўстве. Так, ГК РСФСР 1922 г. узаконьваць які існаваў у грамадзянскім заканадаўстве дарэвалюцыйнай Расіі дагавор распродажы жылога дома, які абавязваў яго ўдзельнікаў па заканчэнні вызначанага часу (што прадугледжваў тэрмін дзеяння дагавора), заключыць на загадзя прынятых умовах другога - куплі-продажу. Патрэба ў папярэднім дамове тлумачылася існаваннем некаторых перашкод або адсутнасцю якіх-небудзь умоў да яе заключэньня.

Рускі навуковец-цивилист Г.Ф. Шаршнёў, адзначаў, што прычынай заключэння распродажы, ўстанаўлення, як можна змяніць тэрмін дзеяння дагавора куплі-продажу, магло быць адсутнасць уласніцкіх правоў, альбо знаходжанне уласнасці пад забаронай. Грамадзянскі кодэкс тых гадоў не згадваў папярэдні дагавор, аднак магчымасць яго заключэння лагічна выцякала з сэнсу ўтрымання Грамадзянскага кодэкса, які дапускаў ўзнікненне грамадзянскіх правоў, не прыпiсаных ў законе, але не супярэчаць яму. У гаспадарчай практыцы тых гадоў папярэднія дамовы заключаліся, перш за ўсё, у сферы забеспячэння або знешнегандлёвых адносін, дзе тэрмін дзеяння дагавора пастаўкі, напрыклад, заўсёды быў праблемай. Ва ўмовах планавай гаспадаркі прававая канфігурацыя такой дамовы не была належным чынам запатрабавана з прычыны таго, што большасць дагавораў ўзнікалі з планавых заданняў, у якіх тэрмін дзеяння дагавора сам па сабе вызначаўся планам.

З пачаткам рынкавых пераўтварэнняў месца дамоўных абавязацельстваў, якія ўзнікаюць з планавых заданняў, закліканая была заняць традыцыйная сістэма папярэдніх дамоў. Пасля распаду СССР у Асновах грамадзянскага заканадаўства такі тэрмін заняў сваё месца 1991 годзе. У гэтым нарматыўным акце вызначаны парадак заключэння, тэрмін дзеяння дагавора і іншыя абавязацельствы, уключаючы патрабаванне аб прымусе заключыць дамову. Асновы не прадугледжвалі канкрэтнага пераліку папярэдніх дамоў. Гэта маглі быць дамовы на продаж, выкананне работ і паслуг і да т.п.

Зараз, пры вядзенні шматгадовых дамоўных узаемасувязяў, заключэнне удзельнікамі грамадзянскіх праваадносін гэтых дагавораў і агаворка ў іх такога важнага становішча, як тэрмін дзеяння дагавора, становіцца цалкам неабходным атрыбутам.

Часцяком вырашэнне пытання аб заключэнні дагавора патрабуе складаных і працяглых перамоваў, якім папярэднічае дарагая падрыхтоўчая праца, часам неабходная высокапрафесійная экспертыза. У такіх умовах узнікае пытанне аб тым, ці не будуць выдаткі, панесеныя на этапе папярэдняй падрыхтоўкі дагавора, сродкамі выдаткаванымі марна.

Аналіз прававой прыроды папярэдняга дагавора дазваляе заявіць пра тое, што гэты дагавор характарызуецца побач спецыфічных рысаў. Як дагавор ён істотна адрозніваецца ад тых, у якіх будучыя контрагенты вызначаюць асноўныя і другарадныя ўмовы маючага дагавора. У некаторых выпадках на стадыі падрыхтоўкі да заключэння дагавора яго ўдзельнікі фармуюць пратакол аб намерах. У гэтым дакуменце фіксуюцца дасягнутыя вынікі і прымаюцца канкрэтныя абавязацельствы (звязаныя з працягам перамоваў або падпісаннем дагавора) на пэўны тэрмін.

Пратакол аб намерах можа быць карысны пры вырашэнні пытанняў аб фінансаванні здзелкі, атрыманні крэдыту, падрыхтоўцы бізнес-плана і ў іншых выпадках практычнай дзейнасці. Гэты дакумент можа служыць, напрыклад, пацвярджэннем для бухгалтэрыі пра праведзеных перамовах і падставай для спісання выдаткаў на іх арганізацыю. Аднак, як і іншыя спосабы фіксацыі перамоўнага працэсу, пратакол аб намерах не абавязвае якія падпісалі яго бакоў да абавязковага ўступлення ў будучыні ў дагаворныя адносіны.