Спыненне права ўласнасці ў заканадаўстве РФ

У кожнага чалавека ёсць сваё права распараджацца ўласнасцю, якая яму належыць, няхай гэта будзе нейкая невялікая рэч, аўтамабіль або кватэра. Але калі адбываецца адчужэнне маёмасці, то адначасова дзейнічае і спыненне права ўласнасці. У якіх выпадках, згодна з заканадаўствам, выкарыстоўваюць гэта паняцце?

Такое права - адно з самых устойлівых з юрыдычнага пункту гледжання. Менавіта таму законы Расійскай Федэрацыі рэгулююць адначасова ўзнікненне і спыненне права ўласнасці.

Адмовіцца ад валодання якой-небудзь рэччу можа, перш за ўсё, сам ўласнік. Прычын можа быць дзве: альбо ён перадае сваю маёмасць іншым асобам (напрыклад, прадае кватэру, дорыць яе і так далей), альбо добраахвотна адмаўляецца ад яго.

Апошні выпадак для нашага заканадаўства яшчэ ў навінку. Хоць такое спыненне права ўласнасці, як адмова, і раней выкарыстоўвалася ў маёмасных адносінах. У рамках гэтага правіла ўласнік можа адмовіцца ад канкрэтнай рэчы, выступіўшы публічна, альбо Адбылося здзейсніўшы рэальныя дзеянні - напрыклад, выкінуўшы маёмасць. Ад аўтамабіля такім чынам пазбавіцца можна, а вось нерухомасць на памыйніцу ніяк не выкінеш.

Важны момант: улічыце, што пакуль новы ўладальнік афіцыйна не набыў права ўласнасці на маёмасць, уласнік па-ранейшаму можа распараджацца ім. Вельмі важна ўлічыць гэта, складаючы дагавор пры куплі зямлі або жылля. Бо пакуль не выдадзена пасведчанне аб праве ўласнасці, уладальнік можа прадаць прадмет здзелкі каму-небудзь яшчэ.

Спыненне права ўласнасці таксама магчыма ў выніку прыватызацыі, то ёсць пераходу дзяржаўнага і муніцыпальнага маёмасці ў рукі прыватнай асобы. Праходзіць такая працэдура па ініцыятыве публічнага ўласніка (гэта значыць, муніцыпалітэта або дзяржавы), і мяркуе невялікую плату. Натуральна, аб'ектам такой здзелкі ў першую чаргу будзе нерухомасць. Вырабляецца прыватызацыя ў адпаведнасці з Законам аб прыватызацыі. Нормы Грамадзянскага Кодэкса ў гэтым выпадку не дзейнічаюць.

І, нарэшце, апошні выпадак, з-за якога можа адбыцца спыненне права ўласнасці. Гэта гібель альбо ж наўмыснае знішчэнне маёмасці. Бо калі аб'ект права больш не існуе, да валодаць ўласніку ўжо няма чым. Гібель - гэта страта маёмасці ў сілу выпадковых прычын, стыхійнага бедства і гэтак далей, гэта значыць без удзелу старонніх асоб. Тады ўся адказнасць за тое, што адбылося ляжыць на плячах самога ўласніка. Тэрмін «знішчэнне» юрыстамі ўжываецца ў тым выпадку, калі хто-то наўмысна прычыніў шкоду маёмасці. Ён і нясе ўсю адказнасць.

Варта адзначыць, што Федэральны закон, які завецца «Аб дзяржаўнай рэгістрацыі правоў на нерухомую маёмасць і здзелак з ім» у 2008 годзе дапоўнілі артыкулам пра тое, што спыненне права ўласнасці на зямлю падлягае рэгістрацыі. З гэтага пункта заканадаўства варта, што ўласнік абавязаны зарэгістраваць у адпаведным органе сваю адмову ад валодання зямельным участкам або яго доляй. Для гэтага неабходна падаць заяву.