Чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка жылля?

Перад тым як зарэгістраваць чалавека па тым ці іншым адрасе, трэба разумець, чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка. Ці варта бяздумна прапісваць у сябе на тэрыторыі тых ці іншых людзей? Як гэта можна зрабіць? Якія цяжкасці могуць узнікаць у насельніцтва па ходзе часовай рэгістрацыі па тым ці іншым адрасе? Атрымаўшы адказы на ўсе гэтыя пытанні, ўласнікі жылля будуць папярэджаны аб усіх наступствах сваіх дзеянняў.

Рэгістрацыя на час

Перш за ўсё трэба будзе зразумець, пра што ідзе гаворка. Чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка кватэры? Адказаць не так проста. Прыйдзецца вывучыць існуючыя заканадаўчыя акты.

Што такое часовая прапіска? Гэта рэгістрацыя па месцы часовага пражывання на пэўны тэрмін. Пасля таго як ён мінае, грамадзяне павінны альбо зноўку прапісацца, альбо пакінуць жылое памяшканне.

Здавалася б, нічога небяспечнага або падазронага. Але на практыцы ў грамадзян узнікаюць некаторыя цяжкасці з часовымі жыхарамі. Якія менавіта?

Права пры часовай прапісцы

Чым небяспечная часовая прапіска для ўласніка жылля? Трэба разумець, што пры рэгістрацыі чалавека ў жыллё ў яго з'яўляюцца пэўныя правы. І менавіта яны могуць даставіць нямала клопатаў. Асабліва калі ўласнік звязаўся з нядобрасумленнымі кліентамі.

Часовая прапіска дае чалавеку права на пражыванне ў тым ці іншым жыллё. Ён нічым не адрозніваецца ад грамадзян, якія маюць пастаянную прапіску. Розніца заключаецца толькі ў тым, што ў такіх асобаў правы часовыя.

Ці небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка? З упэўненасцю можна сказаць, што калі маёмасць не прыватызавана, то баяцца няма чаго. Справа ў тым, што часова пражываюць на тэрыторыі не маюць права на ўдзел у прыватызацыі. Таксама ў такіх грамадзян няма правоў на долю ў чужой уласнасці. Усё, што яны могуць, - гэта жыць на тэрыторыі прапіскі ўстаноўлены тэрмін.

камунальныя плацяжы

Чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка? Адзіная асаблівасць, з якой абавязкова сутыкнецца кожны ўладальнік кватэры, - гэта павелічэнне камунальных рахункаў.

На сённяшні дзень пры выстаўленні рахункаў па ЖКГ пад увагу прымаецца колькасць якія пражываюць у кватэры грамадзян. Чым больш жыхароў, тым вышэй камунальныя плацяжы будуць у канчатковым выніку.

Мабыць, павелічэнне "камуналкі" - гэта адзінае, за што сапраўды трэба турбавацца ўласніку жылля. Звычайна яе аплата кладзецца на плечы часовых жыхароў або дзеліцца паміж уласнікам і арандатарам.

Замежнікі і часовая рэгістрацыя

Чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка кватэры? Часта запалохваюць гаспадароў жылога маёмасці разнастайнымі страшылкамі і міфамі. Калі прыслухацца да некаторых расказах, то прапіска насельніцтва на час нярэдка абгортваецца праблемамі. Асабліва калі гаворка ідзе пра замежнікаў.

Па ўсталяваных правілах ўласнікі жылля павінны апавяшчаць ФМС аб тым, што яны прапісалі на тэрыторыі мігранты. У адваротным выпадку ў Расіі пакладзена адміністрацыйнае пакаранне. Выяўляецца яно ў штрафе ў 4 000 рублёў.

Таксама варта асцерагацца сітуацый з "левай" прапіскай. Гэта выпадкі, калі ўласнік жылля рэгіструе ў сваёй кватэры замежніка, які рэальна не будзе жыць на тэрыторыі. Пры такіх абставінах людзей могуць аштрафаваць максімум на 5 000 рублёў. Але калі выконваць устаноўленыя правілы прапіскі мігрантаў, ніякіх цяжкасцяў і негатыўных момантаў не ўзнікне.

псаванне маёмасці

Чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка? Наступны варыянт развіцця падзей актуальны пераважна для нядобрасумленных жыхароў. Пры часовай прапісцы гаспадар звычайна не падазрае, з якімі грамадзянамі ён мае справу. Калі папаліся добрасумленныя людзі, турбавацца няма за што.

Але так бывае не заўсёды. Пры часовай рэгістрацыі грамадзяне атрымліваюць права пражывання ў кватэры. А значыць, яны могуць карыстацца ўсім, што размешчана на тэрыторыі ў мэтах забеспячэння свайго жыцця.

Чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка жылля? У РБ ці ў РФ - гэта не так важна. Галоўнае, што часова прапісаныя асобы не заўсёды аказваюцца добрасумленнымі. Яны могуць сапсаваць маёмасць гаспадара кватэры і хутка з'ехаць. Схавацца, каб не несці адказнасці за свае дзеі. Менавіта таму уласнікам рэкамендуецца заключаць дагавор аб страхаванні маёмасці, а таксама браць заклад.

Закон аб "гумовых кватэрах"

Але на гэтым праблемы не сканчаюцца. Часовая рэгістрацыя чым небяспечная для ўласніка? Падатковая і ФМС маюць вялікі інтарэс да "гумовым" кватэрах. Гэта такое жыллё, дзе зарэгістравана шмат замежнікаў. У Расеі менавіта такі варыянт развіцця падзей сустракаецца вельмі часта. Што гэта такое?

"Гумавымі" называюцца кватэры, у якіх прапісана шмат чалавек, якія фактычна там не пражываюць. Фіктыўная рэгістрацыя ў РФ перасьледуецца па закону. На ўласніка жылога маёмасці могуць накласці крымінальную адказнасць.

Якую менавіта? Сярод пакаранняў вылучаюць:

• штраф (100-500 тысяч рублёў);
• прымусовыя работы (максімум на 3 гады);
• пазбаўленне волі (да 36 месяцаў).

Дадаткова грамадзяніну могуць на 3 гады забараніць вядзенне той ці іншай дзейнасці. Але гэта не абавязковы элемент пакарання нядбайных уласнікаў жылля. Штраф можа выяўляцца ў заробку правініўся за 36 месяцаў максімум.

непаўналетнія

Адпаведна, калі выконваць усе устаноўленыя заканадаўствам правілы, ніякай крымінальнай адказнасці за часовую прапіску грамадзян не будзе. Але і тут непрыемнасці не сканчаюцца.

Чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка жылля? Варта звярнуць увагу на сем'і з непаўналетнімі дзецьмі ці тых, хто збіраецца заводзіць дзяцей у бліжэйшы час. Чаму?

Справа ў тым, што па ўсталяваных законах грамадзяне, якія маюць часовую прапіску, могуць зарэгістраваць па месцы часовага пражывання сваіх непаўналетніх дзяцей. Пры гэтым згоду ўласніка на аперацыю не трэба.

Што атрымліваецца ў канчатковым выніку? Грамадзяне з дзецьмі (у тым ліку замежнікі) могуць прапісаць у чужой кватэры сваіх непаўналетніх. Выпісаць іх у нікуды будзе немагчыма. Такім чынам ўласнік набывае абцяжаранне ў выглядзе непаўналетніх дзяцей. У ходзе падобнага варыянту развіцця падзей могуць узнікаць цяжкасці пры адчужэнні маёмасці.

Мабыць, гэта другі рэальна небяспечны нюанс, звязаны з часовай рэгістрацыяй. Яго трэба сцерагчыся больш за ўсё. Бо пры вырашэнні пытанняў, у якія ўцягнутыя непаўналетнія, прыйдзецца мець зносіны з органамі апекі. Гэтая служба заўсёды паўстае на бок дзяцей і абараняе іх інтарэсы.

высяленне

Зразумела, чым небяспечная часовая прапіска для ўласніка жылля. Важна разумець, што пасля заканчэння ўстаноўленага тэрміну рэгістрацыі па месцы часовага пражывання ўласнік можа альбо перарэгістраваць жыхароў, альбо выселіць іх. Грамадзяне абавязаны пакінуць кватэру.

Калі гэтага не адбылося, магчыма прымусовае высяленне. Для гэтага ўласніку жылля неабходна звярнуцца ў суд. Гэта даволі распаўсюджаны варыянт развіцця падзей сярод нядобрасумленных жыхароў. На падставе судовага рашэння адбываецца прымусовае высяленне. Пакінуць у кватэры часова прапісаных грамадзян проста так не могуць. За гэта гаспадар маёмасці можа не турбавацца.

парадак рэгістрацыі

Зараз трохі аб тым, як можна зарэгістраваць у кватэры на час таго ці іншага чалавека. У цэлым дадзеная аперацыя нічым не адрозніваецца ад пастаяннай прапіскі. Розніца заключаецца ў тым, што ў канчатковым выніку зарэгістраванаму асобе ў пашпарт не паставяць штамп. Замест яго выдаюць даведку усталяванай формы.

Каб часова зарэгістраваць на тэрыторыі грамадзяніна, спатрэбіцца:

1. Праявіць ініцыятыву.
2. Сабраць пэўны пералік папер.
3. Звярнуцца з заявай у ФМС. Да яго прыкласці падрыхтаваныя дакументы разам з іх копіямі.
4. Атрымаць пасведчанне аб часовай прапісцы.

Як правіла, нічога цяжкага або асаблівага працэс не прадугледжвае. Звычайна ў бакоў не ўзнікае праблем пры часовай прапісцы.

дакументы

Якія дакументы могуць спатрэбіцца для ўвасаблення задумкі ў жыццё? Спіс папер для часовай рэгістрацыі патрэбен наступны:

• заяву ўстаноўленага ўзору;
• пасведчанне аб нараджэнні (для непаўналетніх);
• пасведчанне асобы (для дзяцей ад 14 гадоў і паўналетніх);
• ваенны білет (пры наяўнасці);
• пашпарт ўласніка;
• дакументы аб правах уласнасці на маёмасць (ад гаспадара кватэры);
• падстава для знаходжання на тэрыторыі (дагавор арэнды, заява ад уласніка памяшкання і гэтак далей).

Для замежнікаў дадаткова патрабуецца міграцыйная карта. Прыблізна праз 5 дзён грамадзяніну выдадуць даведку аб часовай прапісцы.

датэрміновая выпіска

Пры пэўных абставінах можна датэрмінова выпісаць жыхароў. Калі менавіта?

Сярод такіх выпадкаў вылучаюць:

• прызыў у войска або мабілізацыю;
• пазбаўленне волі прапісанага асобы;
• калі чалавека прызналі памерлым або зніклым без вестак;
• у судовым парадку;
• пры прапісцы па новым адрасе;
• калі бакі падалі падробленыя або несапраўдныя дакументы;
• наяўнасць неправамерных дзеянняў у памяшканні.

З гэтага часу ясна, чым небяспечная часовая рэгістрацыя для ўласніка. У рэчаіснасці ўсё не так страшна, як здаецца. У большасці выпадкаў усе праблемы вырашаюцца праз суд. Судовыя органы ўстаюць на бок добрасумленнага гаспадара маёмасці.