Дагавор паміж фізічнымі асобамі: віды і асаблівасці заключэння

Фізічныя асобы маюць права паміж сабой заключаць здзелкі і дагаворы ў розных формах: у вуснай ці пісьмовай (натарыяльнай або просты). Калі заканадаўчыя акты не ўсталёўваюць форму, у якой будзе заключаны дагавор паміж фізічнымі асобамі, то здзелка можа здзяйсняцца вусна.

У гэтай жа форме могуць быць заключаны любыя здзелкі, заключэнне якіх надыходзіць падчас іх здзяйснення, калі пагадненне бакоў не прадугледжвае іншых умоў. Калі ж для заключэння дагавора ўстаноўлена натарыяльная або пісьмовая простая форма, то заключэнне яго ў вусным выглядзе пацягне несапраўднасць. Па пагадненні бакоў здзелкі, заключаныя ў пісьмовай форме, у мэтах выканання дагавора могуць быць учынены вусна, калі дадзенае ўмова не супярэчыць заканадаўству.

У пісьмовай простай форме дагавор паміж фізічнымі асобамі заключаецца з дапамогай складання дакумента, у якім будзе выяўляцца яго змест. Пагадненне павінна быць падпісана ажыццяўляюць здзелку людзьмі ці ўпаўнаважанымі на гэта асобамі. Па пагадненні бакоў або заканадаўству могуць быць устаноўлены дапаўненні, якія вызначаюць форму дагавора (змацаванне пячаткай, выкарыстанне спецыяльнага бланка і г.д.) і прадугледжваюць наступствы невыканання дадзеных умоў. Пры адсутнасці падобных наступстваў могуць прымяняцца санкцыі невыканання пісьмовай просты формы пагаднення.

Калі грамадзянін з прычыны непісьменнасці, хваробы або фізічнага недахопу не здольны ўласнаручна падпісаць дамову паміж фізічнымі асобамі, то па яго даручэнні або просьбе на выказваем здзяйсненне ўгоды дакуменце паставіць подпіс можа любая асоба. Пры гэтым дадзеная працэдура павінна быць натарыяльна засведчаная з указаннем прычын, па якіх што заключае дагавор чалавек ўласнаручна не змог яго падпісаць.

Дагавор паміж фізічнымі асобамі ў пісьмовай простай форме за выключэннем пагадненняў, якія патрабуюць прысутнасці натарыуса, павінен заключацца пры суме здзелкі, якая перавышае дзесяціразовы памер аплаты працы (мінімалкі). У такой жа форме заключаюцца дагаворы паміж фізічнымі асобамі і кампаніямі.

Пры натарыяльным пасведчанні пагадненняў на дамове ставіцца подпіс натарыуса або іншай асобы, пасада якой дае яму права здзяйсняць падобныя акты.

Натарыяльная форма, пры якой заключаецца дагавор паміж фізічнымі асобамі, выкарыстоўваецца ў прадугледжаных заканадаўствам выпадках. Гэта абавязкова пры заключэнні дагавораў па іпатэцы, закладзе маёмасці, уступцы правы патрабавання, рэнты, завяшчання, афармлення даверанасцяў і інш. Натарыяльнае афармленне можа быць выкарыстана па пагадненні бакоў, нават калі па законе выкананне дадзенага акта не абавязкова. Ажыццяўленне натарыяльнага пасведчання надае угодзе большы юрыдычны вага, страхуючы яе ад магчымай несапраўднасці. Бо прад тым, як паставіць подпіс, натарыус павінен вызначыць дзеяздольнасць і праваздольнасць бакоў, якія складалі дагавор.

Дагавор закладу паміж фізічнымі асобамі вырабляецца ў пісьмовай простай форме. Для здзяйснення падобнай здзелкі ў праваадносіны ўступае залогатрымальніка і залогадавальнік. Першая асоба - гэта чалавек, які прыняў маёмасць у заклад, другая бок прадастаўляе заклад. У дагаворы павінны быць агавораны тэрміны вяртання грошай або маёмасці, якія з'яўляюцца прадметам здзелкі, а таксама адказнасць бакоў, надыходзячая пры невыкананні абавязацельстваў.

Вельмі распаўсюджаным выглядам з'яўляецца дагавор куплі-продажу паміж фізічнымі асобамі. Дадзеныя здзелкі заключаюцца ў вуснай ці ж пісьмовай простай форме (пры адпаведнай суме).