Афармленне спадчыны на зямельны ўчастак

Афармленне спадчыны на зямельны ўчастак уяўляе сабой адзін з самых працаёмкіх працэсаў сярод аналагічных. Асноўнай цяжкасцю тут з'яўляецца тое, што для яго правільнага афармлення патрабуецца шмат розных дакументаў. За час здзяйснення гэтай працэдуры вам давядзецца наведаць вялікая колькасць розных устаноў і атрымаць пэўны пакет дакументаў, якія з'яўляюцца абавязковымі пры афармленні спадчыны. Асноўнымі дакументамі ў дадзеным выпадку з'яўляюцца сведчанне, якое пацвярджае права ўласніка на зямельны ўчастак, арыгінал кадастравага плана, даведка, якая пацвярджае кошт зямлі, а таксама даведкі аб адсутнасці запазычанасцяў у выплаце падаткаў і адпаведных збораў.

Выдачай дадзеных дакументаў займаюцца кадастравы палата ў вашым рэгіёне, зямельны камітэт, некаторыя органы, якія ажыццяўляюць мясцовае самакіраванне, а таксама падатковая інспекцыя па месцы вашай пастаяннай рэгістрацыі. Афармленне спадчыны на зямельны ўчастак пачынаецца з наведвання натарыяльнай канторы. Натарыус дапаможа вам скласці неабходнае ў дадзеным выпадку заяву, якое самастойна напісаць будзе дастаткова цяжка. Затым неабходна атрымаць дакумент аб прысваенні дадзеным зямельным участку кадастравага нумары, бо без гэтага афармленне спадчыны на зямельны ўчастак немагчыма. Дадзеная працэдура адбываецца ў кадастравай палаце. Гэты дакумент заказваецца загадзя, і пры запаўненні заявы на яго атрыманне неабходна ўказаць ацэначную кошт зямельнага ўчастка.

У органе, якi ажыццяўляе кадастравы ўлік, вам трэба будзе атрымаць яшчэ адзін дакумент - кадастравы пашпарт. Для атрымання пашпарта неабходна наяўнасць даведкі, засведчанай натарыусам, у якой паказаны факт ўстановы спадчыннага справы. Тэрміны ўступлення ў спадчыну дакладна прапісаны дзеючым заканадаўствам, таму тут вам трэба будзе пачакаць некаторы час - і толькі потым вы зможаце ўступіць у спадчыну. Да дадзенай даведцы абавязкова прыкладваецца ўласнае заяву ў орган кадастравага ўліку, даведка, якая сведчыць аб смерцi спадчынадаўцы, і арыгінал пасведчання аб праве ўласнасці на дадзены ўчастак.

Пасля таго як усе пералічаныя дакументы будуць вамі атрыманы, неабходна прадаставіць поўны спіс у натарыяльную кантору, а менавіта спецыяліста, у вядзенні якога знаходзіцца ваша спадчыннае справу. Пасля здзяйснення ўсіх гэтых дзеянняў натарыус па заканчэнні вызначанага тэрміну, устаноўленага законам, выдае вам спецыяльнае пасведчанне, якое змяшчае інфармацыю аб вашым праве ўласнасці на зямельны ўчастак. З атрыманнем дадзенага сведчанні можна трохі уздыхнуць, так як большая частка пераафармлення спадчыны ўжо ззаду. Але на гэтым працэдура афармлення не сканчаецца, бо ў вас яшчэ няма рэгістрацыйных дакументаў, якія робяць вас праваўладальнікам і ўласнікам зямельнага ўчастка.

Сведчанне, што атрымана ў натарыяльнай канторы, вы аддаеце ў органы дзяржаўнай рэгістрацыі. Тут вам выдадуць дакумент, які пацвярджае факт дзяржаўнай рэгістрацыі вашага права ўласніка на той ці іншы зямельны ўчастак. Цяпер вы па праву можаце называць сябе ўласнікам таго ці іншага ўчастка зямлі і распараджацца ім на сваё меркаванне. Вы зможаце прадаць ўчастак, здаць яго ў арэнду, закласці ў банку і яшчэ шмат чаго іншага. Як можна бачыць з усяго пералічанага ў дадзеным артыкуле, афармленне спадчыны на зямельны ўчастак - гэта даволі працаёмкі працэс, які звычайна адымае шмат часу. Але з гэтым, на жаль, нічога не зробіш, і вам будзе неабходна набрацца цярпення.